房屋外墙（房屋外墙漏水物业有责任吗）

农村楼房外墙面怎么处理

可以考虑以下几种方式来处理农村楼房的外墙面：石材外墙：石材外墙是一种美观、耐用的材料。不仅美观度高，还具有保温、防水、防火等优点。它可以充分反映出乡土建筑的传统特点，增强建筑风格的统一性和整体美观度。

外墙可以做清水墙、刷真石漆、刷涂料、使用白水泥，这些都是外墙常用处理方法，成本比贴瓷砖低很多。

其实旧外墙面翻新大致可以分为三个步骤，分别是铲除旧墙皮、校正墙面、刷新漆。旧外墙面翻新的第一个步骤，也是最重要的一个步骤就是铲除旧墙皮，很多外行的人很容易遗落这一步。

清除油污和灰尘 在进行外墙修整前，要先将墙面上的油污、灰尘等杂物清洗干净，以免影响修整的效果。同时，也可以利用清洗过程来观察墙体是否存在裂缝和起壳等问题，以便进一步修复。

清洗墙面 首先要对旧墙面进行清洗处理，利用高压水*或者清洗剂将墙面彻底清洗干净，去除旧漆、油污和附着物等，以便下一步的处理。

墙面涂料处理：一般选用外墙乳胶漆、水性环保涂料等材料，不仅可美化墙面，还具有保护墙体、防水防潮等功能。面层翻新：对于旧房子外墙面层严重损坏的情况，可进行砂浆重新抹灰及以后的刮缝、喷涂等翻新处理。

自建房外墙用什么材料好

薄陶瓷保温板是最佳选择薄陶瓷保温板主要由基础材料、粘结材料、保温材料、陶瓷表面层等组成，是一种集保温隔热、装饰效果、防潮防霉、耐火、耐腐蚀等多种功能于一体的新型建筑装饰材料。

外墙保温板材料介绍：由外墙保温材料、外墙粘结砂浆、保温层与外墙保护层综合构成。常用的保温材料有聚苯板、聚氨脂板等。保温效果显著：外墙保温板可以很好的隔绝室内外温度差异，保温效果非常显著。

农村自建房外墙贴瓷砖还是喷石漆，需要根据具体情况进行综合考虑，包括建筑风格、预算、施工难度等因素。贴瓷砖：适合于风格较为传统、追求质感和经久耐用的建筑。瓷砖的质感、光泽和颜色都比较丰富，能够营造出大气、豪华的效果。

随着经济发展，农村自建房翻新成为潮流，那么作为自建房的外在形象，外墙应该选择什么材料呢？让小编来带大家探讨一下。装饰效果好多样的表面装饰效果，可以根据个人偏好来选择不同的颜色和纹理。

自己住房外墙属于谁

法律分析：居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

法律分析：住宅小区外墙面所有权属于全体业主，因为业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

法律分析：商品房外墙属于全体业主共有，不是个人所有的。法律依据：《城市异产毗连房屋管理规定》 第七条 异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部分时，应取得各所有人一致同意，并签订书面协议。

法律分析：居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。居民住宅小区的业主对与其专有部分紧密相联的外墙面拥有合理使用的权利。这一权利是业主专有权行使的合理延伸。

法律分析：小区的外墙面原则上属于业主共有，但如果根据规划设计文件的规定，某一专有部分的外墙面只能属于单个业主使用，其他业主无法使用，单个业主的使用也不可能给小区其他业主再支付费用，则该外墙面属于单个业主。

自己住房外墙属于谁 小区住房外墙通常属于该小区全部业主所有，并不是个人拥有的。因为在买房合同中就已经明确了外墙的使用归属权，但若物业合同中有明确外墙归属的相关规定，那就按照合同中的条款来执行。

房屋外墙是否属于私人所有

1、法律分析：商品房外墙属于全体业主共有，不是个人所有的。法律依据：《城市异产毗连房屋管理规定》 第七条 异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部分时，应取得各所有人一致同意，并签订书面协议。

2、法律分析：居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

3、【法律分析】：商品房外墙属于全体业主共有，不是个人所有的。

4、法律分析：商品房外墙属于全体业主共有，不是个人所有的。对于商品房的外墙面，有的购房合同约定属于所有权人，有的约定归属于物业公司，有的未作约定。

5、法律分析：住宅小区外墙面所有权属于全体业主，因为业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

6、法律分析：小区外墙属于业主所有，为业主共有。经业主共同决定，维修资金可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。

老房子外墙改造步骤和需要注意的地方

一，房屋外墙注意事项1，在外墙翻新粉刷时仔细检查墙体顶部的外壳是否平整，裂缝，损耗等问题，以及墙体泄漏等问题。外墙翻新粉刷时调查门窗是否老化。3≤6m房屋净高，避免室内照明的影响，不要大于天花板。

防水：外墙翻新改造由于厨房和卫生间和老房子长时间使用，应防水，防水，不要均匀铺设，还要关闭水试验，确保24小时不漏水。

步骤1：清理墙面 旧墙面必须在整修前进行墙面处理，粉末如果是严重的话 ，它应该被完全删除。 根除后，涂上一层白水泥。 最初，墙壁表面太光滑，在去除油漆后，将其抛光，并且去除未粘合的表皮以促进新油漆和墙壁的粘合。