农村旧房子可以拆了建新的吗（农村老房子能不能拆了重建）

在原有的宅基地拆旧建新

1、农村居民在原有宅基地上进行房屋翻建，需要遵循一系列审批流程。首先，申请人应到所在乡镇的国土资源管理部门领取申请表，并提供身份证明等文件。 在原宅基地上建房的，需提交原土地使用证，并经村民小组讨论通过。

2、农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求，即在原有宅基地上拆除旧房屋，再新建。

3、法律分析：在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。

4、综上所诉， 农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求，即在原有宅基地上拆除旧房屋，再新建。

5、原有宅基地上的房屋属于违建的，无论是翻修还是翻建都一样，都属于违建。建新不拆旧和一户多宅的情况也是不允许的，建了新房子，旧宅基地和多出宅基地也不能翻建的。不允许在原有宅基地上进行扩建。

农村原拆原建政策法规

1、根据《农村宅基地管理办法》第七条规定，农村村民建造住宅（包括新建、扩建、移建、拆建）应当依法办理用地审批手续。

2、农村房子重建申请：首先需要持身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续。一般是到土地所、住建所办理相关登记手续。

3、根据《中华人民共和国城乡规划法》和《农村宅基地条例》，同一宅基地的承包人、共有人可以在原址上进行翻建、扩建或者重建，但是重建面积不得超过原有建筑面积的三倍。

现在农村可以拆旧房盖新房吗

1、可以的，需要写改建申请。可以拆了重建，不过也有相应的限制。

2、在过去的时候，农村只要自己的经济实力够了，随时可以把老房翻盖建成新房。但随着新规出台，不管新建、翻新，要经过当地主管部门的审批，获得宅基地使用权、建设用地许可、施工许可等证件，才可以进行翻盖新房。

3、年旧房可以翻新盖，相关的翻新重建政策。首先现在农村建房是需要申请，以前农村建房很简单，只需要有钱就行了，但是现在严格了很多。

农村拆旧建新政策

云南省针对农村旧房拆建和翻新实施了一些政策，具体内容如下：农村旧房拆建。云南省对农村旧房拆建实行“先拆后建、分类施策”的原则。对于不符合安全标准的危房，政府将出资为农村困难户免费拆除并进行修缮。

农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求，即在原有宅基地上拆除旧房屋，再新建。

根据《中华人民共和国城乡规划法》和《农村宅基地条例》，同一宅基地的承包人、共有人可以在原址上进行翻建、扩建或者重建，但是重建面积不得超过原有建筑面积的三倍。

一户一宅：农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求，即在原有宅基地上拆除旧房屋，再新建。