130平的房子公摊面积一般多少（130平米的房公摊面积是多少）

一百三十平米公摊33个平米可以买吗两梯三户

根据房户要求计算。一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。拓展：多层的：使用面积＝建筑面积X0.8只是个大概数。

而公摊系数最高可以达到百分之二十四，如果是这种房屋建议不推荐购买。法律依据《民法典》第二百七十二条 【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

两梯三户的主要的优点，首先，相较于两梯两户及一梯两户的布局来说公摊面积更小，使用电梯的频率和人数也较少，不会出现拥堵的现象，另外若一个电梯维修的时候也不用担心没有电梯上下造成的不方便。

对生活会有影响。如果选择一梯两户，买家坐电梯的时候，因为户数少，会给生活带来便利。但是两户一部电梯，缺点是有两部电梯。如果一部电梯正在维修，你只能乘坐另一部。不过三户两部电梯可以缓解这个压力。

在有电梯的塔式高层建筑中，高层公摊面积通常在20-30%之间。联排、叠加别墅：1%—8%。7层以下多层住宅：7%—12%。7—11层住宅：10%—16%。12—18层住宅：14%—20%。18—33层住宅：16%—25%。

130平方30公摊面积正常吗?

平方的房子，公摊面积在30平，如果属于高层的，则 公摊系数 为23％左右，在正常范围内。

可以。两梯三户130平米的房子，按国家规定公摊面积在18一32平之间，现在楼房实际公摊远远大于国家规定， 130平的房子现在实际公摊应该在33一40之间。

平以上的公摊面积大多在30%左右。目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。公摊面积与住房架构设计等有关。在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积通常在15-20%之间。

公摊面积系数=总公共分摊面积/（套内建筑面积*总套数），130平米的房子，总公摊面积30平米，那么公摊系数就是30/100=30%，得房率在70%。

130平米房子公摊面积多少

1、平以上的公摊面积大多在30%左右。目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。公摊面积与住房架构设计等有关。在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积通常在15-20%之间。

2、平房子套内才98。大家都知道房屋是需要进行公摊的，买房子，虽然买的面积是100平，但是实际到手的面积没有这么多，可能只有80平或者只有90平，这里面就涉及到了公摊面积的问题。下面看看130平房子套内才98。

3、可以。两梯三户130平米的房子，按国家规定公摊面积在18一32平之间，现在楼房实际公摊远远大于国家规定， 130平的房子现在实际公摊应该在33一40之间。

4、平方的房子，公摊面积在30平，如果属于高层的，则公摊系数为23%左右，在正常范围内。

5、％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。如果你的房子是高层，按照25%的标准，130平方米的公摊应该是35平方米，所以你的公摊面积还是合理的。

高层一百三十平米的房子去掉公摊面积还剩多少

1、平的房子去除公摊还剩多少？能划分出3个房间吗？100平的房子除去公摊还剩多少呢？按照我国目前建筑工程建设有关指标和规范规定，公摊面积占总建筑面积的10%~20%，有少量的达到25%左右。

2、按照我国目前建筑工程建设有关标准和规范，一般公摊面积占总建筑面积的10~20%，少量的达到25%左右。

3、按照目前市场上的商品房的公摊进行估算，建筑面积120平方，室内面积能在105平方左右就已经很不错了。

4、小高层住宅100平米的房子除去公摊面积，室内实用面积一般是75~80平方米。

5、在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积通常在18-25%之间。在有电梯的塔式小高层建筑中，高层公摊面积通常在18-22%之间。在有电梯的塔式高层建筑中，高层公摊面积通常在20-30%之间。

130平公摊24合理吗

公摊面积在1%~25%之间是属于正常范围。公摊面积根0据住宅类型决定。多层住宅公摊面积在10%-15%，即14-21平的公摊面积。普通小高层（7-11层）公摊系数在10%-15%，带电梯的小高层公摊系数在15%—20%。

多层公摊率10%-15%，140平米公摊面积14平米-21平米之间合理。小高层公摊率15%-20%，140平米公摊面积21平米-28平米之间合理。高层公摊率20%-25%，140平米公摊面积28平米-35平米之间合理。

多层公摊率10%-15%，140平米公摊面积14平米-21平米之间合理。多层一般有两种形态，一种是没有电梯的多层，公摊系数少，一种是有电梯的多层基本接近小高层的公摊，平层布局一般是一梯两户的格局，公摊率一般不超过15%。

楼主的130平方米应该是房产证面积，即包含了公摊面积的套型面积，由此可以测算其公摊系数为22/（130-22）=37%这个标准目前是正常的。建筑面积的计算都是由当地的房屋产权局来计算的，请放心。

一般12-33层住宅公摊面积率为14-24%，所以公摊23%算是在正常区间。

平方的房子，公摊面积在30平，如果属于高层的，则公摊系数为23%左右，在正常范围内。