装修保证金最新规定（装修保证金最新规定河南省）

装修质保金的法律规定

1、法律分析：装修工程的质保金最高不超过工程价款结算总额的3%，具体多少是由双方协商而定的。法律依据：《建设工程质量保证金管理暂行办法》第六条 在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。

2、《建设工程质量保证金管理办法》第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。

3、关于装修工程质保金的规定有：装修工程质保金比例不能高于工程价款结算总额的百分之五，具体比例由发包人与承包人在建设工程承包合同中约定；质保金与履约保证金不能同时在合同中约定等。

4、建设工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。质保金是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。

5、法律分析：装修质保金法律规定的比例是不高于施工合同价款的3%，质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。

6、具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。一般规定，装修工程质保金比例：项目工程质保金按照项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例（一般为5%），一边情况下，设备质保金比例是5%--10%，双方协商决定。

装修押金退还规定

1、装修工程完工验收合格后，装修公司或施工队应在15天内将保证金退还给业主。 若装修工程未按约定施工期限完工，退还保证金的时间延迟，逾期未退还保证金的，需按照每逾期1天按保证金的1%支付违约金。

2、综上所述，装修押金退还的前提是房屋完全装修好后，物业公司确定业主履行了合约条款，就会将这笔押金退还给业主；但如果业主在装修过程中违反了合约条款，那么物业有权根据实际情况，扣取相应的押金。

3、装修押金90日内退还。装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主，《住宅物业服务收费管理实施办法》：在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。

4、装修押金3个月之内必须退还。装修押金的退还期限一般会写进合同里面，所以，在签订合同之前，业主应该和物业沟通好，并且将此条款详细写进合同里面，以保障业主的利益和物业的工作顺利进行。

5、以没有装修好不给退押金的理由，业主可以意凭协议依法到有关部门提起诉讼，维护自己的合法权益。