土地承包合同无效案例（土地承包无效合同协议的认定）

土地承包经营合同无效情形

1、法律主观：农村土地承包合同无效的情形如下：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。违背公序良俗。损害社会公共利益。违反法律、行政法规的强制性规定。无民事行为能力人签订的合同无效。

2、超过这个时间期限部分合同无效。，（六）以及其他违反国家强制性的法律法规，《民法典》第三百三十三条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

3、土地承包合同以下属于无效的：土地承包合同违反法律强制性规定的、违背公序良俗的；土地承包主体恶意串通损害他人合法权益、损害社会公共利益的；土地承包主体不适格的、意思表示虚假的。

4、土地承包合同无效的情况土地承包合同无效的情况包括一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同，损害国家利益的，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，以合法形式掩盖非法目的等情况。

5、比如未与承包方沟通擅自越权代签订的合同无效（走法院也会认定为无效合同）依法应经发包方同意而未经同意的；需要确保出租意愿是真实意愿，未经发包方同意同样合同无效。

农村私人土地互换有效吗

1、法律分析：农村土地可以互换，但是要签订互换协议。农村土地承包经营权互换后，互换双方都要按互换协议执行。任何一方都不得随意解除合同，不能要回所互换的土地。

2、法律主观：土地互换口头协议有效。除转让须经发包方同意外，互换、转包和出租并不要求经发包方同意，只报备案即可。由此可见，承包土地互换完全由双方当事人自主决定，备案是为了便于土地经营权流转的管理。

3、互换土地承包经营权，是农户在自愿的基础上，在同一集体经济组织内部，对人人有份的承包经营权进行的微调。

4、法律主观：依法成立的互换农村土地的口头协议有法律效力。当事人应通过收集合同订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料，证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履行情况等。

5、农村土地私人买卖在我国是不合法的。农民拥有的是土地的使用权而非所有权，土地流转必须依法进行并受到监管。私人之间的土地买卖行为可能违反法律规定，带来诸多风险和问题。

10个无效合同的例子

、股权转让合同意思表示不真实/虚假的无效 意思表示与实际真意不符，虚假的意思表示与相对人通谋，目的在于欺诈第三人； 行为人与相对人通谋以虚假意思表示签订股权转让合同，隐藏双方间真实的民事法律关系。

合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。

故起诉，要求确认特许经营合同无效；B公司返还原告所缴纳的加盟费10万元，赔偿给原告造成的直接经济损失、律师代理费及调查取证费计6万元。

案情1 2000年12月，北京戎信建筑装饰工程有限公司（原告）和光大国际建设工程总公司（被告）签订协议约定，原告保证被告获得华腾园两个楼座的总承包施工，被告承诺支付工程合同总金额的10%给原告。

土地承包合同无效怎么处理

土地承包合同无效怎么处理对于无效合同法律后果的处理，合同法第五十八条已做了规定，即合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

农村土地承包合同无效的后果包括：承包人与发包人因该合同所得的财产要互相予以返还，不能返还的，要折价补偿；受到损害的当事人可以要求过错方承担损失赔偿的责任。

法律分析：因土地承包合同发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。

第一种方式是当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式。

对于无效合同法律后果的处理，合同法第五十八条已做了规定，即合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

要看具体情况： 建设工程施工 合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

农村村与村土地纠纷需要一个案例

人民网贵港2017年 1月16日电 黄某与覃某是同村村民，但两人却因土地纠纷而大打出手，最终导致一方被另一方打伤。日前，广西贵港市港北区人民法院对此案作出一审判决，被告覃某赔偿原告黄某各项经济损失共计4137元。

该村在本季生产结束后的20日内，收回转包给李某的机动地，归还王某乙；该村一次性补偿8000元给王某乙作为收回该地块土地的补偿费。案例点评 在农村因山林土地引发的纠纷是很常见的。

历史原因：一是国有林场或农场与相邻村组集体之间，因历史原因没有相关文字地图明确划分土地边界，从而引发国家与集体之间的土地边界权属纠纷；如罗甸县国有林场与五星村、新苑村等村的土地边界权属纠纷。

首先要确定当年张三将交换后，属于自己的土地给她姐种的时候，是否有证明文件，证明是“送给”她姐还是“借给”她姐耕种。如果有证明是“送给”的，则为赠予，无法要回，除非她姐愿意“还”给张三。