带客户参观样板间的话术（带客户参观样板房的文案）

求供人参观样板间里的沙发和床不能坐和里面的东西不能随意摆放的警示语...

您只需要静静的跟着我，就能欣赏到最温馨的风景。

床忌背门，床的位置摆放，是在床上的时候可以看见门外的一切。不宜背门。看见外面的一切无形之中会增加人的安全感。否则易受干扰。惊吓，影响情绪健康。床对着镜子，在床上的时候，看见镜子，容易导致心神不宁。

别无他法时，记得在大门与沙发之间摆上屏风，避免屋内气流直冲沙发，保护财气不外泄，家人团聚。（5）沙发的摆设宜成英语字母的U字型，U型的凹陷处便是风水的纳气位，能藏风聚气，有聚财之说，比一字型摆放更有益处。

装修公司电话营销经典话术

1、问候客户并介绍公司：您好，我是XXX装修公司的电销人员，我们是一家专业的装修公司，提供全方位的装修服务。

2、开场一（交房半年以上）：您好！XXX先生/女土。

3、装修公司最牛推销话术开场白：做好充分的准备，对自己的产品或服务有透彻的认识，知道这次电话沟通的目的。拔打电话前要理顺自己的思路，最好能记下要点以免忘记。对企业自身的产品一定有充分的了解。

室内设计师谈单时的接待技巧

谈客户，不是一蹴而就的事情，这需要学习，别的设计师谈判的时候，注意吸收他们的谈话方式，同时，还要胆大心细，敢于和客户去沟通。谈判的学问 很深，这只是其中的皮毛的皮毛，希望能有帮助。

销售目标：确立拜访目标客户资料搜集，以备电话预约。达到的效果：通过电话联系找到目标人物，了解情况，预约登门拜访。

整理仪容，面带微笑，礼貌，多问，听客户需求。

以后在谈客户的时候保证也能发挥出自己的水平。 其二就是设计师的品性。首先积极的人生态度是设计师必须要坚持的，设计师比谁都应具有积极的人生态度，坦然地面对成就及挫折与失败。

房地产销售的技巧和话术基本要领

1、房地产销售技巧和话术 要把握客户心理的动态，因势利导。客户购买的心里动态一般分几个阶段：看、是否感兴趣、会设想、有欲望、会比较、行动、满足。作为销售者，一定要抓住客户的这几个心理，也要采取一定的措施和行动。

2、一次完整的房地产销售过程基本包括初次接待、有效展示、跟单促单和签约动作四个环节。每个环节都包括很多关键的情境，需要置业顾问有成熟的“话术”来应对，我们将之概括为“九大话术”。

3、在打电话前，一定要熟悉店内的房源信息。当客户咨询时，能够快速为他们匹配到合适的房源。如有需要，可以使用房产中介管理系统自动匹配房源，提高效率。

4、房地产销售技巧和话术的第三要领：认真倾听 不要一见到客户就滔滔不绝地介绍，要先倾听，了解客户的想法，特别是要学会销售提问，打开客户的心扉，你才知道应该怎么说。

5、产生客户的信任心理状态 只能信任才可以接纳，信任是房地产业销售技巧的基本。信任能够 分对新楼盘的信任和对人的信任，这个方面都不可以粗心大意。大家应当学习培训一些怎样确认商品的销售技巧。