客厅做隔断改小卧室违法吗北京（客厅隔断变房间）

北京隔断房屋都是违法的么?还是说有大小限制?

1、隔断房是属于违规的。隔断房违反《商品房屋租赁管理办法》的规定。《商品房屋租赁管理办法》第八条：出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

2、部分省市规定不允许隔断出租。例如北京市出台通知要求，不得改变房屋内部结构分割出租。违者将被有关部门处理。

3、不是这样的，房屋打隔断不违反法律规定，除非改变了房屋的承重结构，造成安全隐患是违法行为。你们之间应该按照合同的约定来执行，中介多收的费用你有证据证明可以要求返还。

4、必须按照建设时原有的房间出租。自行分割，将一个房间分为2个以上的，都属于违规行为。中介的说法明显是忽悠你呢。他说的是不开门躲避检查，而不是说隔断合法。

5、房屋隔断出租违法：房屋隔断出租是违法的，这是因为在租赁的相关规定中提到，住宅中作为餐厅、厨房、卫浴间、储物间、地下室等非居住空间是不可以出租。

北京市客厅改卧室出租合法吗

法律分析：禁止群租房、隔断房，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。

不算违规。有关部门称在不破坏住房结构的前提下，只要是符合条件的客厅改造成为卧室出租不算违规。

不违规。根据相关法律规定，单套住房内使用面积12平方米以上的客厅（起居室），可以作为一间房间单独出租使用，但餐厅、过道、厨房、卫生间、阳台、储物间和地下储藏室不得出租供人员居住。

法律上，根据相关法律规定，厨房、卫生间、阳台、地下储藏室不得出租供人居住。客厅不是不能出租给人住的空间。所以客厅可以作为出租单位出租给人居住，但客厅也要符合相关建设标准，不得出租违规房屋。

不可以。两居室客厅加个门，变三居室，属于违建，用于群租就违法了，所以客厅不可以和别的房间一样出租。

窗户和通风条件：卧室需要有合适的窗户和通风条件，以确保空气流通和人们的生活质量。如果原本的客厅没有窗户或通风设备，需要进行相应的改造。

客厅改卧室出租违规吗

1、法律分析：合法，根据相关法律规定，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。客厅不属于不得出租供人员居住的空间。

2、法律上，根据相关法律规定，厨房、卫生间、阳台、地下储藏室不得出租供人居住。客厅不是不能出租给人住的空间。所以客厅可以作为出租单位出租给人居住，但客厅也要符合相关建设标准，不得出租违规房屋。

3、如果你在此之后把客厅和卧室的空间给进行了更改，那就是违法行为。

北京允许客厅隔断吗

1、还有将客厅隔成2间甚至更多间出租也是违法的，而一般采用石膏墙的将客厅隔成一间是被允许出租的。

2、可以打隔断成卧室。只要你不破坏承重制墙。至于判断承重墙的话，可以看户型图，标黑的墙体就是承重墙了。

3、不允许，由房管局监管，举报投诉电话：96105 。

4、更不能隔断后出租，而将客厅隔为两个空间及以上也是不允许租赁的。因此将房屋隔开后进行出租，从原则上是不被允许的。

5、据此文件，房屋出租的，必须按照建设时原有的房间出租。自行分割，将一个房间分为2个以上的，都属于违规行为。中介的说法明显是忽悠你呢。他说的是不开门躲避检查，而不是说隔断合法。

北京房屋打隔断出租违法么

1、将房子进行隔断之后进行出租是违法的。隔断房属于法律明令禁止的行为，违法建筑，不符合安全等工程建设强制标准，违反规定改变房屋使用性质，都是禁止的。

2、北京规定出租房屋不得打隔断，不然就属于违建，在被举报后就有可能被拆除。这样的规定是有法律效力的，没有和其他的法条冲突，房主应该明晓，不要再去挑战法律的底线。

3、由此看见，隔断房可以向外出租，但并不意味着隔断房出租就不是违法行为，同时还应符合相关标准，因为《管理办法》中还规定，违建房屋不得出租。在建设隔断时，让房屋存在隐患的就是违建，将其出租是属于违法的行为。

4、将房子进行隔断之后进行出租是违法的。隔断房属于法律明令禁止的行为，即有三种情形下的房屋是不可以出租的，分别是违法建筑，不符合安全等工程建设强制标准，违反规定改变房屋使用性质，而隔断房就属于这三种情形。

我租到了一间由客厅改成卧室的房间是不是隔断间不知道是否合法?_百度...

1、根据法律法规，将客厅改造成卧室需要符合一定的规范和要求。

2、客厅不属于不得出租供人员居住的空间。因此客厅可以作为出租单位向外出租供人居住，但客厅打隔断还应符合相关的建设标准，违建房屋不得出租。另外各城市还规定了出租房每人租住的小面积。

3、法律分析：根据我国法律的规定，每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准，也不能对卫生间和阳台进行隔断，如果进行隔断是不符合法律规定的，也是不能出租的。

4、不算违规。有关部门称在不破坏住房结构的前提下，只要是符合条件的客厅改造成为卧室出租不算违规。

5、如果房东将房屋进行隔断，并且还对外出租，这种行为肯定是不合法的，隔断房本身就是违章建筑。因为按照商品房租赁的管理办法，出租房屋的时候应该以一间出租，但是不能够进行分隔、搭建出租，因为这样不安全。

6、客厅改卧室是很多人的装修需求，但是如何隔断卧室和客厅却是一个需要考虑的问题。本文将介绍客厅改卧室的三种隔断方式，帮助大家更好地进行装修。隣砌墙隔断砌墙隔断的好处就在于能够将卧室完全隔离出来，保证卧室的休息质量。