农村拆旧房盖新房需要什么手续（农村拆旧房盖新房需要什么手续呢）

农村旧房拆了重建需要什么手续

1、法律分析：在拥有合法的土地使用权的原宅基地上翻建房屋，不需要重新办理用地手续。

2、旧房翻建需要土地证、房产证齐全，首先要给老房拍照，并且写出改造申请，持相关证件和材料（房产证、土地证、老房照片），最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。

3、旧房拆了重新盖要的手续有集体建设用地使用证、身份证明、危房鉴定报告等等。集体建设用地使用证 旧房拆了重新盖需要办理集体建设用地使用证。

4、申请人需要带上自己的身份证、户口本、土地证和其他规定材料，到当地的房管或土地部门办理审批手续。通过审批的即可进行翻建，但在翻建完成后还需要相关部门到实地检查，符合要求的则可以凭规划许可证办理房屋的所有权证。

5、房屋重建：在房屋拆迁的时候要像建设局打申请报告，要重新审查设计图纸，办理必要的手续，因为后期所建的房屋要到建设主管部门备案的，还有可能牵扯到抗震加固的事情。

6、农村老宅翻建需要的手续如下：农村老房子如果是在原地址上进行翻新、重建等，需要提供房屋权属证明、身份证明、危房鉴定报告、房屋测绘报告等有关的材料。

拆旧房建新房要审批吗,这项政策是从那年开始实施的?

根据1997年的政策，拆旧房建新房需要办理翻建手续，携带老房权证、土地手续等到村委会申请，之后到当地建设管理部门申请批建。

老房子拆了重新盖要审批的。理论上来说，自己家的房子拆了之后重新建造新的肯定是没什么问题，但实际上国家有这方面的要求和标准，所以必须要重新走审批手续才行。

法律分析：需要的。申请人到所在乡（镇）国土资源管理所（分局）领取拆旧建新用地申请表，并提供户口本或身份证等证件复印件。在原有老宅基地上建房的需提供原 土地使用证，建房申请经村民小组代表讨论同意。

农村的旧房拆了重建，虽然是在自家的宅基地上面翻新，也是需要审批手续的。

按照有关收费政策，农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是，根据《城乡规划法》规定，农村旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划，在此过程中，建房户需向规划设计单位支付。

旧房拆除重建申请流程

申请建房时需要提交相关材料，经过审查后才能开始建房。翻建需要集体建设用地使用证、乡村规划许可证等，这些证要先向村委提出申请，然后乡镇再上报给县级相关部门审批。

个人申请：符合农村旧房申请改造条件的家庭，可以向村民委员会提出书面申请，填写农村旧房申请改建表，并提供户籍，住房，低保等证明材料。

首先，业主需要向当地的城市规划部门或建设管理部门咨询相关规定，了解旧房重建的具体要求和流程。这通常涉及到了解当地的建筑法规、土地使用规定以及可能的环境保护要求。接下来，业主需要取得重建许可证。

有提出申请、进行鉴定、审批选址、办理报建、开工施工、办理登记等。