130平米房子公摊面积怎么算（130平米的公摊面积是多少）

买房子建筑面积130方,室内只有97方

1、平房子套内才98合理吗这个问题，得取决于得房率，一般现在高层公摊在17~25%之间，还要取决于是否有赠送面积等。套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积，现在的高层建筑公摊就是很大。

2、如果购房合同上的建筑面积是130平方米，但实际测量却只有105平方米，这可能是因为建筑面积和实际使用面积之间的计算存在一些差异。

3、一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。

4、因为我们购买的房屋都存在一定的房屋公摊面积，商品房的销售面积包含购买的套内建筑面积和公摊面积，即120平是商品房的销售面积，90多平方米是房屋的套内建筑面积，其余为公摊面积。

130平方30公摊面积正常吗?

1、平方的房子，公摊面积在30平，如果属于高层的，则公摊系数为23%左右，在正常范围内。

2、平方的房子，公摊面积在30平，如果属于高层的，则 公摊系数 为23％左右，在正常范围内。

3、高层住宅相对更高一些，在20%－25％（26-33平方）左右。

4、平以上的公摊面积大多在30%左右。目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。公摊面积与住房架构设计等有关。在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积通常在15-20%之间。

5、公摊率为30%属于正常情况，这和楼盘的类型有一定的关系，比如，花园洋房公摊率大概就在30%左右，相对于其他类型的房屋来说，公摊面积会更大一些，但是居住起来舒适度也会更好一些。

电梯房总共十七层,第九层130个平方公摊面积22个平方,正常吗

可见，如果房屋是高层住宅的情况下，公摊22%是合理的，并不算高。公摊面积跟小区的很多因素有关，公摊面积包括：道路、绿化带、门卫房、地下室、配电间、水泵房、电梯机房等面积。

所以如果购买房子有100平米以上，高层电梯房，公摊面积22平方是正常的。

层的房子公摊面积一般在20%左右。不同小区的公摊面积是不一样的，公摊面积跟小区的很多因素有关，公摊面积包括：道路、绿化带、门卫房、地下室、配电间、水泵房、电梯机房等面积。

平方的房子，公摊面积在30平，如果属于高层的，则公摊系数为23%左右，在正常范围内。

公摊有点大，一般来说公摊最大的是25％，而您这达到了26%。如果房价和别的地方相比没有便宜很多，建议您还是三思而后行。