2024商铺还有投资前景吗（二手商铺过户费太高了）

商铺23年才能回本值得投资吗

1、投资70万的商铺，而且年租金只有3万元，这种商铺不值得投资，建议放弃投资会更好。商铺的回报率 根据市场商铺的平均回报率的数据，年回报率最起码要达到6%以上才考虑投资的价值。

2、不值得。根据查询相关公开信息显示，25年才能回本的周期太长，风险太大。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。

3、能买。20年商铺作为一种出租物业，可以获得稳定的租金收益。随着商业环境的改善和城市化进程的加快，商铺的租金水平会逐渐提高，从而为投资者带来更多的收益，即20年回本的商铺能买。

4、考虑率购买商铺是用来的，所以需要考虑商铺的率，一般在8％以上可以考虑。商铺的租金可以参照购置商铺周边的租金来预估，当然新开发的商铺不可能象成熟的商铺一样，需要有3－5年的培育期。

现在商铺还值得投资吗?投资商铺需要注意什么?

是的，商铺仍然有投资前景，但具体投资价值需取决于多种因素。首先，从长期的市场趋势看，随着经济发展和城市化进程，商业地产整体仍有增长空间。尤其在一些新兴的商业区和人气旺盛的地段，商铺的投资价值更为明显。

投资商铺最好不要买商场内的，商场商铺产权一般都是分散的，整体情况也比较差，如果一旦投资了，不仅难卖出去，更难租出去，所以最好选择独立的商铺投资。商铺是否能够顺利出租，就看商铺的配套如何了。

投资商铺可以是一种很好的投资方式，但具体是否适合个人投资，需要根据个人的财务状况、投资目标和风险承受能力等因素进行综合考虑。首先，投资商铺的优点在于，商铺作为一种固定资产，可以带来长期稳定的现金流收入。

在投资商铺时，需要了解市场需求，确保所投资的商铺有稳定的租客和租金收入。租金回报：商铺投资的收益主要来自于租金收入。在投资商铺时，要评估租金回报与投资成本之间的关系，确保投资回报符合自己的期望。

现在买商铺投资划算。物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的，货币贬值找不到其他的对冲的形式，那唯有通过购买商铺等固资的形式完成货币保值和增值。

一）业主要注意四大的问题客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。

商铺投资前景如何?

1、好。商铺可以提供消费者日常所需的商品和服务，满足人们的需求。商铺还可以成为创业者的首选场所，提供一定的创业机会，随着短视频平台的兴起，商铺的投资前景更是被推到了新的高度。

2、商铺还有投资前景，原因如下：城市化进程。随着城市化不断推进，人们对于便利性的需求越来越高，商铺作为城市生活的基础设施之一，在满足人们日常需求方面扮演着重要角色。电商的兴起。

3、是的，商铺仍然有投资前景，但具体投资价值需取决于多种因素。首先，从长期的市场趋势看，随着经济发展和城市化进程，商业地产整体仍有增长空间。尤其在一些新兴的商业区和人气旺盛的地段，商铺的投资价值更为明显。