买卖合同纠纷案例分析（买卖合同纠纷案例分析最新）

解除房屋买卖合同纠纷案例

法律分析：2015年1月11日，经过南京某房地产经纪有限公司居间，甲乙双方签订一份《房地产买卖合同》，约定乙出卖其位于本市鼓楼区某小区某号某室房屋，双方对于合同价款、支付时间等做了明确约定。

年10月，向阳公司与张小姐办理交接房屋手续时，张小姐发现所购房屋内被粪水浸泡，根本无法居住，便拒绝收房，至今未使用该房屋。

从法律规定角度看，商品房买卖合同司法解释第15条规定的“期限届满后超过一年”，属于法定解除的一种，当事人行使解除权的期限为一年，逾期不行使的，解除权消灭。

昨日，成都中院审结一起房屋买卖纠纷案，成都中院认为，以夫妻名义买房，一方签字确认，也应当认定为夫妻共同买房行为，未签字一方也应认定为夫妻共同购买行为，据此，法院进一步认定，夫妻一方签字退房的行为也合法有效。

房价上涨卖方反悔，损失应该这样 关键词：房屋买卖、合同履行、违约、损害赔偿 典型案例：2016年，老黄与小刘订立房屋买卖合同，约定老黄将自己所有房屋以86万元的价格售予小刘。

房屋买卖定金合同纠纷案例

案例回顾：交完定金的房子坐地涨价开发商双倍返还定金12月，小王看上了某房地产开发商建设的一套房屋，房屋为期房。

法律分析：2015年1月11日，经过南京某房地产经纪有限公司居间，甲乙双方签订一份《房地产买卖合同》，约定乙出卖其位于本市鼓楼区某小区某号某室房屋，双方对于合同价款、支付时间等做了明确约定。

凤凰网房产携手山西弘韬律师事务所，为你分析常见的购房和维权案例。 “双合同”销售房屋引发纠纷该如何解决？ 基本案情： 某房地产公司与购房人签订了《商品房买卖合同（预售）》，合同约定房屋是装修交付。

案例一：林先生准备购买某项目楼盘，在与开发商签订了“认购书”并交付了2万元定金后，计划以按揭方式购买，双方同时约定了签订正式“商品房买卖合同”的时间。

五大常见案例分析!买卖商品房遇上这类案情,法院会如何判决?

不适当使用宅基地而影响相邻关系的，如在同一规划线上，后盖的房屋宅基地基垫比先盖的房屋宅基地高一些，造成雨水和生活用水向邻人宅基地流淌，或后盖的房屋和设施影响相邻人房屋通风、采光、滴水、危及他人房屋安全。

法释〔2003〕7号：第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。本条的意思是，出卖人卖房时必须取得商品房预售许可证明。

房屋买卖解释论的探讨-以请求权基础检索为中心请求权基础检索法，就是指通过寻求请求权的基础，将小前提归入大前提，从而确定请求权在法律上能否得到支持的一种案例分析方法。