装修保证金最新规定（物业装修押金2023新规定）

装修保证金的法律规定

法律分析：装修保证金是物业公司收取的装修押金，为了使户主在装修期间不给小区造成压力而收取的。关于装修保证金的合法性，法律没有明确的规定，但是有些地方法规明确规定禁止收取装修保证金。

至于装修押金的法律规定，目前《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。法律并未规定业主装修需要支付装修保证金，物业以业主装修为由要求支付装修保证金的，属于乱收费，业主可以拒绝。法律只明确规定业主有义务事先告知物业需要装修。

装修保证金一般由业主负担，当然，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担。装修保证金的扣除如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款，理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除。

法律主观：《民法典》关于保证金的规定是：保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。

装修押金有哪些规定?

1、法律分析：押金不得超过合同金额的百分之二十。所以，以合同中明确的租赁期限为准，不得超过合同金额的百分之二十即可，是一年还是数月，要看合同中明确的约定期限。

2、第三十六条 承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。

3、法律分析：装修保证金是物业公司收取的装修押金，为了使户主在装修期间不给小区造成压力而收取的。关于装修保证金的合法性，法律没有明确的规定，但是有些地方法规明确规定禁止收取装修保证金。

4、规范施工：在装修过程中，一定要按照相关规定进行施工，确保不会造成房屋损坏或违规行为。如有违反规定的行为，可能会导致部分或全部押金被扣除。

装修工程质保金最新规定是什么

保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

关于装修工程质保金的规定有：装修工程质保金比例不能高于工程价款结算总额的百分之五，具体比例由发包人与承包人在建设工程承包合同中约定；质保金与履约保证金不能同时在合同中约定等。

国家收取工程质量保证金是为了保证我国的工程建设在使用的时候不出现任何的质量事故。而工程质保金的规定制定的根据是实际工程建设的发展情况收取的工程质量保证金规定。

装修工程质保金最新规定是什么？ 工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。

装修费用怎么入账

记入“长期待摊费用－装修费”，在租赁期内分期摊销计入“管理费用－装修费（其他）”。装修时：借：长期待摊费用－装修费；贷：库存现金（银行存款）；摊销时：借：管理费用－装修费（其他）；贷：长期待摊费用－装修费。

具体费用的入账方式如下： 设计费用：装修前需要找专业设计师进行设计方案，设计费用通常按照设计师的工作量和经验来计算，一般在5000-20000元之间。

公司筹建期间的装修费可以计入“长期待摊费用”科目核算，其会计分录为：较大支出的装修，计入长期待摊费用。借：长期待摊费用—装修费，贷：银行存款。

房屋装修押金什么时候可以退

1、自检查合格之日起90日内退还，业主完成装修后，物业公司将对装修情况进行检查，如果未发现损害公共设施和别人的权益的情况，将在90天内退还押金。

2、“装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。 《住宅物业服务收费管理实施办法》：在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。

3、装修押金3个月之内必须退还。装修押金的退还期限一般会写进合同里面，所以，在签订合同之前，业主应该和物业沟通好，并且将此条款详细写进合同里面，以保障业主的利益和物业的工作顺利进行。

4、【法律依据】：《住宅物业服务收费管理实施办法》在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。

5、退还时间在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。监督装修公司装修押金是为防止装修违规，由业主在装修前向物业公司缴交的押金。

6、总之，装修押金通常在装修工程完工验收合格并在装修结束时退还给业主。装修工程质量、业主行为以及相关争议处理都会对退还时间产生影响。在业主装修期间，要注意爱护房屋，遵守装修合同的规定，才能确保装修押金的尽早退还。