老房子翻新算违建吗吗（老房子翻新一下）

老房子拆掉重建算违建吗

翻修自家的老房子不一定算违建。这主要取决于翻修过程中是否违反了相关的建筑规定和法律法规。首先，翻修老房子时，需要确保所有的改动都符合当地的建筑规范和法规。

理论上来说，房子拆了之后重新建造新的没什么问题，但实际上国家有这方面的要求和标准，所以必须要重新走审批手续才行。

法律分析：不属于违法建设。旧房重建叫违建。房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。

房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违规。

旧房重建叫违建。房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违规。

属于违法建筑。在原有宅基地进行翻建、重建、加建的行为规范，需要地方省级政府进行规定。

危房重建属于违建吗?

1、未经批准的，即为违法建筑。房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。

2、危房重建可能属于违建如果只是进行维修的，那怕是大面积的维修改造，也无需事先进行审批；如果是推倒重建的，即使是在原址上，也必须事先进行审批，而审批的程序与新建房屋是完全一样的。

3、是的。 是违法建设。城管有权干涉。仅有《危房鉴定书》是不够的 。1 得看是房地局给你定的是几级危房鉴定。通常要达到D级，才能整栋拆除重建。2 还要得到规划局的《建筑工程规划许可证》。

4、属于违法建筑。在原有宅基地进行翻建、重建、加建的行为规范，需要地方省级政府进行规定。

5、不算，这是危房改造，国家是允许的，危房改造是有补贴的。

瓦房翻新房顶算违建吗

法律分析：不算。因为瓦房翻新只是将损坏的瓦片更换上新的，并不是做了比较大的改造，并不算违建。居民未经报批就在楼顶动工做的建筑，这些改造行为不仅会改变建筑的外观，而且会对建筑、他人造成一定的危害。

不算，因为瓦房翻新只是将损坏的瓦片更换上新的，并不是做了比较大的改造，并不算违建。房顶违建一般是指居民未经报批就在楼顶动工做的建筑，这些改造行为不仅会改变建筑的外观，而且会对建筑、他人造成一定的危害。

法律分析：盖瓦房子改建水泥房顶需前往房管局备案，备案后改建即不算违建。房管局的职责：负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

09年建的二层现在建三层算违建吗

年，48幢房屋由两层加建为三层；1979年，2工区加建145号甲、170号甲一梯两户三层砖混结构单元住宅；2011年，小区进行厨卫改造，政府对合用厨房卫生间装修一番，卫生间虽然分割成独用，却没在套内。

肯定是违法的。安全没有保证。设计上是不合理的。为了安全最好不接三层。

国有土地使用证是证明你所占用土地的面积的。房产证是证明在你所占用土地上建筑物的面积。比如你两层加起来有200平方，但是在上面再接一层的话房屋使用面积就发生了改变。原房产证只对下面两层有效，多的为违章建筑。

多余的属于违建，怎么处理得看当地政府对于违建是拆除还是罚款。

只要在规划范围内，建几层都可以。没有规定，可以随便盖，但出于在农村的关系大家都盖房不会超过三层。农村居民在宅基地上建房的，需要提前报经县级规划部门进行规划许可，规划完成后报乡镇政府审核，县级政府审批。

八种违建可不拆有依据

“八种违建可不拆”的依据主要来源于《文物保护法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》、《社会救助法》等相关法律法规，以及政府文件和特殊政策。

法律分析：影响建筑物和建构物主体结构安全的。如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除。

哪几种违建可以不拆除 八种违建不用再拆了第一种：有土地使用证，但是证件不全的。

修建的房子不占用公共区域，而且处在自己房屋周围。家里属于一户多宅且符合分户条件的，多余的宅基地不收回，已修建的房子无需拆除。房子有利于农业发展，即使属于违建，可暂时不拆除。

老房子翻新算违建吗

1、法律分析：旧房重建叫违建。房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违规。

2、翻修自家的老房子不一定算违建。这主要取决于翻修过程中是否违反了相关的建筑规定和法律法规。首先，翻修老房子时，需要确保所有的改动都符合当地的建筑规范和法规。

3、老房子翻新算违建吗 老房子翻新算是违建，取决于情况而定。一般来说，老房子翻新的本质是改变房屋的外观、结构或功能，从而使其符合当时的建筑规范。如果没有经过合法的许可程序，就不符合建筑规范，那么就是违建。