毛坯房租给二房东装修出租（毛坯房租给二房东装修出租合法吗）

我家现在有一套毛坯想出租,有人想做二房东,并且租三年,我想问一下...

做二房东，主要是要看你与原房东在签订租房协议时，有没有明确规定，款经房东同意不得转租或借用他人使用等规定。如有，就是在做违约的事，一旦被房东发现，肯定是要回房子并收你违约金的。

毛坯房租给二房东利弊有哪些优点在于将毛坯房租给二房东能够继续收租金，同时省去了找人续租的烦恼。缺点在于若人比较杂，容易遭到周围邻居的投诉，同时还会面临乱搭乱建乱打孔，到时候还需要自己花钱找人拆除。

找房子不能盲目的乱找，要了解附近市场价格，考察需求量大不大，需求量大了 自然价格就能租的高 需求量不大就完了 会赔钱 位置很重要，大家都知道。市中心人流量大消费观念高，商场边上。

俗话说：“先小人，后君子”我认为做二房东要注意以下几个方面：首先要有正规的合同，把双方的协议写清楚。合租者要和自己癖性合得来。和房东的协议清楚，允许出租此房。日常生活不斤斤计较。

做二房东肯定要租毛坏房。如果是简装的成本会高，也没什么意思。做二房东你要明白。一套房子是赚不了太多钱的。所以你要多做几套。你和大房东签合同的话，最好多签几年，不过最少要签两年，越长越好。

毛坯房租给二房东利弊有哪些

1、第现在隔断间不断的增多。与原业主签的毛坯房时的合同等然后再一间间分租出去，现在全国各地，有很多人包租了房子，遇到这样的情况一定看看包租老板与原业主签约的期限是否到期？ 包租人提供必要的担保及合法证明。

2、毛坯房租给二房东，租金价格往往很低，2年多以后，租金价格上来，往往会后悔。当然租给二房东也有优势，自己不用操心出租，不用担心出租空窗期。我就有一个房子租给二房东了，反正现在很后悔，只怪自己当时头脑一发热。

3、我先说下我所在的城市，一般普通的地带租个店面，十平米左右的，也起码要个五六万一年，对于客流量较大的，那就更不好说了。

4、房屋空置。二房东的利润主要来自于房间，整租，分租之间的差价，以及部分增值服务，来自于毛坯房和精装房之间的溢价。

5、毛坯房出租弊端有哪些原本的房子被进行二次装修，可能这装修不符合原业主的要求。一些特殊需求的租户一些短租公司、月子会所、酒店式公寓等，为了减少成本往往不会购买房产、而会选择从房东手里租赁房子。

6、最好签订租赁合同，在租赁合同中约定不能转租、用于约定用途等，然后租赁到期后装修装饰部分在不影响房屋使用的情况下租户可以拆走，拆不走的你留下。

毛坯房,想出租,简单装修一下怎么弄?

出租房需要合理利用空间，做为业主来说能多隔出个房间来是最好的，但是装修时一定要注意到房间独立性，如公共间的独立，这样方便后期两个不相识客户的入住。主材的选择如果想要节约开支，橱柜可以考虑现场制作，台面也可以选择玻化砖。

瓷砖铺设。地面用最简单的瓷砖，即方便打理，使用寿命也长。并且客厅连接厨房与卫生间，经常容易接触到水，瓷砖不会受到影响。厨房装修。厨房应当配备橱柜，燃气灶以及抽油烟机，墙面地面都贴砖，方便清理。卫生间。

出租房装修的话墙面顶面刮一遍腻子，再买些简单的家具就可以了。 对于地面可以铺地板革，将来可以揭掉贴木地板或地板砖。 至于卫生间，马桶、洗脸池是必须的，只要耐用的就行。

如果套租不高，就放一张床和两个床头柜在里面，其他东西也没必要安排太多，因为再好的东西，如果租金便宜一点，租客也会觉得自己的东西不值钱，不会珍惜。

毛坯房，你懂的，就是那种只有简单门窗和水泥墙的房子。很多业主为了省钱，买回去简单装修一下就拿来出租。

我家把毛坯房租给二房东,他简装了一下,格成4个卧室分租给其他人,和他...

房屋空置。二房东的利润主要来自于房间，整租，分租之间的差价，以及部分增值服务，来自于毛坯房和精装房之间的溢价。

出租屋简单装修价格大概在300元/平方米左右，很多出租屋装修公司都是按这个价格报价，是最便宜的全包装修，适合长期租房。

第现在隔断间不断的增多。与原业主签的毛坯房时的合同等然后再一间间分租出去，现在全国各地，有很多人包租了房子，遇到这样的情况一定看看包租老板与原业主签约的期限是否到期？ 包租人提供必要的担保及合法证明。

毛坯房装修出租需要多少钱呢?怎么装修比较好啊?

根据市场调查，一般情况下，毛坯房装修出租的费用在每平方米500-1000元之间。

想要打造一个舒适的毛坯房出租吗？想知道装修出租房的基本标准是什么吗？别担心，我们为你提供了从简单装修到豪华装修的不同预算方案豪华装修如果你追求高档次的豪华装修，每平米预算1700-1800元，这样的装修绝对让你满意。

毛坯房，你懂的，就是那种只有简单门窗和水泥墙的房子。很多业主为了省钱，买回去简单装修一下就拿来出租。

毛坯房出租怎么装修

1、出租房需要合理利用空间，做为业主来说能多隔出个房间来是最好的，但是装修时一定要注意到房间独立性，如公共间的独立，这样方便后期两个不相识客户的入住。主材的选择如果想要节约开支，橱柜可以考虑现场制作，台面也可以选择玻化砖。

2、厨房装修。厨房应当配备橱柜，燃气灶以及抽油烟机，墙面地面都贴砖，方便清理。卫生间。卫生间内要加热水器，这是出租屋必备的，安装洗衣机以及取暖设备，装防水吊顶。设备配置。

3、简单就好 只是将旧房改造出租的话，尽量简单装修比较好，可以重新刷下墙漆，用一些软装饰品进行装饰就行。出租房内最好不要做太多的柜体，因为板材、人工、辅料加起来不划算，不如购买些价廉物美二手家具。

4、出租房装修的话墙面顶面刮一遍腻子，再买些简单的家具就可以了。 对于地面可以铺地板革，将来可以揭掉贴木地板或地板砖。 至于卫生间，马桶、洗脸池是必须的，只要耐用的就行。

5、毛坯房出租怎么装修 水电路 室内的水电路一定要做好，首先是因为水电路关系到日后使用的安全性；其次就是水电路不宜轻易改动，日后不管是打算长期出租还是自己居住，都是尤为的重要。