农村房屋改造翻新政策（农村房屋改造翻新政策文件）

农村旧房翻新需要什么手续

改建后，需部门检验房屋质量，并在房管部门登记产权； 房产证和土地证齐全者，可直接报建； 无房产证但土地权属明确者，可报建； 证件不全者，需土地部门鉴定后报建。

规划许可手续 在农村翻新旧房子前，首先需要向当地城乡规划主管部门申请规划许可。这一步骤是确保建筑活动符合城乡规划的要求，避免违法建筑的产生。

翻建需要集体建设用地使用证、乡村规划许可证等，这些证要先向村委提出申请，然后乡镇再上报给县级相关部门审批。

农村老房子如果是在原地址上进行翻新、重建等，需要提供房屋权属证明、身份证明、危房鉴定报告、房屋测绘报告等有关的材料。如果是农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容。

卫生等等进行综合考量。办理证照：官方批准后，即可向相关部门领取办理农村旧房翻修证照。总之，农村旧房翻修证的办理流程并不复杂，只需要准备好相关的材料，遵守相关规定，并严格按照上述流程进行，即可成功获得翻修证照。

没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

农村翻修老房子政策

农村翻修老房子政策如下：翻盖之后的宅基面积不能超过规定的这几面积。每个地区有着自己的宅基地面积标准，若是所在地居民超过了相关规定的标准面积，将会面临罚款等处罚；翻盖后的房屋不能超过规定的房屋高度。

云南省针对农村旧房拆建和翻新实施了一些政策，具体内容如下：农村旧房拆建。云南省对农村旧房拆建实行“先拆后建、分类施策”的原则。对于不符合安全标准的危房，政府将出资为农村困难户免费拆除并进行修缮。

农村老房子拆了重建的政策标准如下：不能超过规定的房屋高度标准，国家规定农民可以采用垂直和水平分户两种布局方案：第一种是垂直分户，这类情况下是2到3层的高度标准，第二种是水平分户，高度标准是4到5层。

农村老房子翻新需要办理的手续主要包括申请翻建手续、施工许可证以及可能的土地使用权证明等。首先，农村老房子翻新的第一步是向当地村委会或乡镇政府申请翻建手续。

农村旧房子改造土地证、房产证齐全的，将需要改建的房屋拍照，写申请，并携带土地证、防尘证房屋照片到行政审批大厅规划局窗口报建。

农村宅基地旧房翻新有什么规定

农村宅基地旧房翻新规定如下：村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。

农村房屋翻建的法律规定：不准随意多层修建。新建或翻建房屋应申请并取得乡村建设规划许可证，可建设层数由各地规定，一般不允许建三层以上房屋。

第一，翻盖之后的宅基面积不能超过规定的这几面积。每个地区有着自己的宅基地面积标准，若是所在地居民超过了相关规定的标准面积，将会面临罚款等处罚。第二，翻盖后的房屋不能超过规定的房屋高度。