房屋外立面改造法规（房屋外立面改造施工组织设计）

改变外立面违反什么条例

1、违反《住宅室内装饰装修管理办法》第六条，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；改变建筑物外立面是需要到规划部门审批的。

2、法律分析：改变建筑物外立面是需要到规划部门审批的。不属于违建，但是不经审批改变建筑物外立面也是违法行为。

3、装修破坏外立面属于违建。首先，我们要明确违建的定义。

4、根据《城市房屋建筑管理条例》规定，未经批准，任何单位和个人不得改变房屋的结构、幕墙和外立面等。因此，如果您要对房屋外立面进行装修改变，需要先向相关部门申请审批，获得许可后方可进行施工。

5、占用楼梯间、走廊通道、小区道路、住宅区绿地等公共场地违法搭建的各类建筑物和附属设施；在房屋四周、屋顶、阳台等处擅自搭建的各类建筑物和附属设施；私自改变小区居民住宅楼房屋外立面结构等行为都属于私搭乱建。

破坏外墙外立面的规定

破坏外立面界定标准如下：对发现的擅自改变临街建筑物外立面的违法行为，可以采用法律法规的规定进行查处。 外立面是指物体和物体的外部空间直接接触的界面，以及其展现出来的形象和构成的方式。

法律分析：业主不可以私自破坏外立墙。外墙属于公共墙公共墙属于公共部位，业主不得私自占用或损坏，该业主将公共墙敲了开窗开门，侵犯了其他业主的公共权益，房屋共有部分是全体业主的。

装修不能随意破坏外立面，破坏外立面会有处罚。

《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，破坏外墙侵犯了其他业主的公共权益，和业主的隐私，所以破坏外墙影响隔音侵犯隐私。

装修改变房屋外立面是否违法?

1、综上所述，装修破坏外立面属于违建。在进行装修时，我们应该遵守相关法律法规和物业管理规定，保护建筑的外立面，维护建筑的整体美观性和结构安全性。

2、法律分析：违法。业主不能随意改变住宅外观，这是有法律依据可查的事实。如果业主私自改变房屋外观，情节严重的需要受到法律制裁。

3、法律主观：小区改变外立面不合法。改变建筑物外立面需到城市规划行政主管部门进行审批，未经批准，不得改变住宅外立面，业主违反规定物业公司可以向有关行政部门报告，由行政部门处理。

4、法律分析：无论从政府的规划角度还是竣工交付后全体产权人的整体利益来说，擅自改变房屋外立面是违规的，不允许的。

外立面改造归哪个部门管

1、城市规划行政主管部门。改造建筑物外立面需要到城市规划行政主管部门进行审批，未经批准，不得改变住宅外立面，业主违反规定物业公司可以向有关行政部门报告，由行政部门处理。

2、居民住宅小区的外立面不属于专有部分，单个居民对与其专有部分紧密相联的外立面不拥有所有权，属于房屋共用部位，改造行为由房地产行政主管部门管理。

3、法律分析：由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管。为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

外立面改造需要审批吗

1、法律分析：需要，变外立面；变动建筑主体或承重结构的，应经城市规划部门批准，需提交原设计单位或具有相应资质的设计单位提出的设计方案。

2、城市规划行政主管部门。改造建筑物外立面需要到城市规划行政主管部门进行审批，未经批准，不得改变住宅外立面，业主违反规定物业公司可以向有关行政部门报告，由行政部门处理。

3、要。根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，对房屋外墙进行翻新属于建筑物外观的改变，要经过相关部门的审批。这是为了确保翻新工程符合建筑安全和环境保护等相关要求。

4、法律分析：改变建筑物外立面是需要到规划部门审批的。不属于违建，但是不经审批改变建筑物外立面也是违法行为。

房屋外立面法律法规

1、破坏外立面界定标准如下：对发现的擅自改变临街建筑物外立面的违法行为，可以采用法律法规的规定进行查处。 外立面是指物体和物体的外部空间直接接触的界面，以及其展现出来的形象和构成的方式。

2、宅基地等）；或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；未经批准进行临时建设的；未按照批准内容进行临时建设的；逾期未拆除的临时建筑；违反法律、行政法规的其他建筑或构筑物。

3、私搭乱建违反《中华人民共和国城乡规划法》。

4、法律分析：在实际执法过程中，对发现的擅自改变临街建筑物外立面的违法行为，可以采用上述法律法规的规定进行查处。

5、法律分析：无论从政府的规划角度还是竣工交付后全体产权人的整体利益来说，擅自改变房屋外立面是违规的，不允许的。