农村拆旧房建新房有什么讲究（农村拆旧房建新房有什么讲究吗）

农村宅基地拆旧房建新房规定

根据《农村宅基地管理办法》第七条规定，农村村民建造住宅（包括新建、扩建、移建、拆建）应当依法办理用地审批手续。

宅基地使用权 农村老宅基地属于农村集体土地，农民在拆旧房建新房前，需确保已合法取得宅基地使用权。

农村宅基地拆旧房建新房应该要获得有关部门的审批。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村老房子拆了重建的政策标准如下：不能超过规定的房屋高度标准，国家规定农民可以采用垂直和水平分户两种布局方案：第一种是垂直分户，这类情况下是2到3层的高度标准，第二种是水平分户，高度标准是4到5层。

农村拆老房建新房政策如下：一户一宅、符合乡村的总体规划、没有翻新记录的、有合法翻建手续的。一户一宅 农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村拆老房建新房政策

1、农村老宅基地拆旧房建新房需遵循宅基地使用权、土地利用规划和建设要求、建筑规范和安全标准以及环保和文物保护等方面的规定。

2、农村拆老房建新房政策如下：农村危房经鉴定属整体危险（D级）的应拆除重建，属局部危险（C级）的应修缮加固。各乡镇（区）要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。

3、根据《农村宅基地管理办法》第七条规定，农村村民建造住宅（包括新建、扩建、移建、拆建）应当依法办理用地审批手续。

拆老房子的风水禁忌

1、拆房子的时间：拆房子的时间不宜在夜间进行，因为夜晚房子的气场比白天弱很多，因此可能会对家庭造成一些影响。最好在早上进行拆房子的工作，因为早上属于阳气满盈的时刻，负担较轻，吉利度上也比较大。

2、注意孕妇安全：在拆房过程中，如果家中有人怀孕，应避免进行拆除工作，以免对孕妇和胎儿造成不利影响。

3、对主人的运气就有所影响，不利于财运和其它运势的发展。家有孕妇切忌拆房家里有孕妇时，不适合拆除老房子，若是在拆老房子的过程中出现问题，最直接的影响就是导致家中孕妇出现流产的征兆。

4、农村拆旧房子有哪些禁忌注意选择日期。无论何时破土动工，都需要选择合适的日期。所以如果你想在2019年拆老房子，最好的建议是尽量选择一个合适的日子。当然，这一天还是要找风水师根据你的星座和房子的位置来算的。