老房子重建不用报批（农村2024年以后免费盖房）

十多年前建了一套房,两年前因自然灾害使老房子倒塌,现在想重建,还需要...

农村房屋倒塌一般可以分为几种情况。如果这种情况的房屋因多次自然灾害倒塌，政府会帮助农民朋友重建房屋，也会给予一定的补贴；农村的房子因为别人倒了，由责任人承担损失。如果农村闲置房屋倒塌，可以分为几种情况。

因不可抗力你的房屋倒塌了，如果重建也需要办理重新建房的审批手续，而且你的房屋因下雨坍塌不属于不可抗力。这种情况是可以重建的，设定为自留地，不许建房是不对的。应当给你审批，但收费你是拒绝不了的。

老房子倒塌了5年了，现在想重建，宅基地变成了旱地情况下，可以向当地相关部门申请。

国家新农村政策规定，户口迁出以后，只能继承房屋不能继承宅基地。宅基地是集体的，所以不能继承。

打114查询下当地房管局的电话，问下申请重建向那个部门申请审批；无证房，危房，可以向当地政府或街道办或村委会咨询，怎样去审批重建或安排住房；因为地区不同，重建程序不一样。回答不周，海涵采纳。

农村的老房子拆旧新建要审批。审批手续各地可能不完全相同，大致如下：先向村里打报告申请拆旧建新，说明理由。如果是危房，有的地方需要作危房鉴定，国家还有危房改造补贴。

老房子原地重建政策

【法律分析】：老房子原地重建的规定：首先需要有《集体建设用地使用证》，如果该宅基地属于城镇规划范围内，那么还需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》。

申请房屋重建时登记的房屋符合城乡规划证明。房屋重建房屋的测绘报告以及原住房的平面图纸。房屋重建其他需要的材料。村民在申请住房所有权的初始登记时，还需提供申请者本人的住房所在地的集体组织成员的经济证明。

关于老房子原地重建政策，以下是详细的申请步骤和所需文件： 确保拥有《集体建设用地使用证》。如宅基地位于城镇规划区内，需规划部门提供选址意见和《规划许可证》。如位于规划区外，需土地管理部门审批面积变动后方可重建。

法律分析：原则上来说，是只能原拆原建的，农村都是一户一宅的政策，农村老房子成了危房在房址上重建即可，一般来说，是不能再申请新的宅基地的。

目前对于老房子危房原地重建政策主要是有两个方面，一个是农村危房补助政策，一个则是建房需要提出申请。对于农村危房补助政策，以江西省为例，对于4类重点对象进行分类补助的。

老房子拆了重建需要审批吗

老房子拆了重新盖要审批的。理论上来说，自己家的房子拆了之后重新建造新的肯定是没什么问题，但实际上国家有这方面的要求和标准，所以必须要重新走审批手续才行。

如果老房子的宅基地属于城镇规划范围之外，需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后才能进行重建。办理集体建设用地使用证是为了证明宅基地的使用权归属，确保宅基地的合法性和安全性。

老宅基地盖房子要重新批。村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。

农村老房子原地重建要报批吗

老房子拆了重新盖要审批的。理论上来说，自己家的房子拆了之后重新建造新的肯定是没什么问题，但实际上国家有这方面的要求和标准，所以必须要重新走审批手续才行。

携带身份证、户口本、原房照和土地证至土地部门办理土地审批手续。通常在土地所、住建所进行相关登记。危房需先申请D级危房鉴定，获批准后方可重建。 审批通过后，前往规划部门领取建筑许可证。

因为农村的土地属于集体所有，个人只有使用权，没有所有权，所以在进行房屋翻建之前，必须获得相关部门的批准。申请时，需要提交的材料可能包括房产证、土地证、身份证以及翻建申请书等。

申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。按照有关收费政策，农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。

老房子拆了重新盖要审批吗

老房子拆了重新盖要审批的。理论上来说，自己家的房子拆了之后重新建造新的肯定是没什么问题，但实际上国家有这方面的要求和标准，所以必须要重新走审批手续才行。

老房翻新需要审批。具体如下：旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居住时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结构、厨卫布局等重新设计加以改造装修。

老房子重建是需要报批的。具体的程序是，相关人员需要去当地土地局、所、住建所办理相关产权登记，并提交重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋的重建。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。

旧房拆了重新盖需要办理集体建设用地使用证。如果宅基地属于城镇规划范围内，需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》。

但是如果老房子的宅基地属于城镇规划范围之外，那么需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后才能进行重建。

我是农村的,自已的宅基地老房子拆掉重建不用审批吧

1、年老房子拆了重新盖是需要审批的。具体的程序是，相关人员需要去当地土地局、住建所办理相关产权登记，并提交重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋的重建。

2、老房子拆除重建是否需要报批取决于具体情形。通常有两种情况： 如果重建前，宅基地已空闲两年以上，理论上应重新申请宅基地，并在获得批准后进行建设，否则可能面临拆除的风险。

3、老房子拆除重建是否需要报批是情况而定的。一般有两种情况，一是重建之前，宅基地空闲了两年以上，按理应该重新申请宅基地，经批准后再建，否则就有被拆除的风险。

4、如果是农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容。农村老宅翻新、重建的审批面积需要结合当地村庄规划内容，在原宅基地范围内，每户房屋准予重建的占地面积以当地宅基地面积规定为准。