固定资产房屋折旧年折旧率是多少（固定资产房屋折旧年折旧率是多少合适）

房屋折旧年限及残值标准是什么

法律主观：房屋折旧年限最新规定是20年。房屋属于固定资产应当计提折旧，折旧年限为20年，残值率5%。房屋折旧公式：年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限；月折旧额=年折旧额/12。

（1）房屋、建筑物为20年；（2）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年；（3）与生产经营有关的器具、工具、家具为5年；（4）飞机、火车、轮船以外的运输工具为4年；（5）电子设备为3年。

房屋的累积折旧的计算公式为：年折旧费=(造价-残值)/折旧年限 或=造价×(1-残值率)/折旧年限，其中每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/折旧年限/12 ，年折旧率=(1-预计净残值)/折旧年限*100%。

(1-残值率)/折旧年限。其中，残值是指固定资产在使用年限届满时，其预计净残值。2 例如，如果一栋房子的造价为100万元，预计使用年限为20年，预计净残值为5万元，则该房子每年的折旧费用为：(100-5)/20=75万元。

固定资产的折旧率多少?

1、固定资产折旧率有个别折旧率、分类折旧率和综合折旧率之分。个别折旧率，是指根据某项固定资产的原价和预计使用年限计算出来的折旧率，某项固定资产年折旧率=（该项固定资产年折旧额/该项固定资产原价）X100%。

2、比如固定资产的入帐价值为10000元，残值率为5%，那么固定资产报废时的残值就是500元。

3、固定资产月折旧率计算公式为：固定资产月折旧率=固定资产年折旧率÷12；固定资产年折旧率=（1-预计残值率）÷预计使用寿命（年）×100%。固定资产的折旧年限应根据具体的固定资产类别进行确定。

固定资产房屋折旧

1、法律主观：房屋折旧年限最新规定是20年。房屋属于固定资产应当计提折旧，折旧年限为20年，残值率5%。房屋折旧公式：年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限；月折旧额=年折旧额/12。

2、直线折旧法：直线折旧法简单易懂，计算方式为：（房产原值 - 残值）÷ 折旧年限。其中，残值指资产在使用寿命期满后被报废、卖出或处置等所剩余价值。这种方法的好处在于稳健可靠，但不太适用于房产价值快速下降的情况。

3、房屋的累积折旧的计算公式为：年折旧费=(造价-残值)/折旧年限 或=造价×(1-残值率)/折旧年限，其中每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/折旧年限/12 ，年折旧率=(1-预计净残值)/折旧年限*100%。

4、房屋属于固定资产，要计提折旧。 (1)折旧年限20年，残值率5%。 (2)折旧公式 年折旧额=固定资产原值*(1-残值率)/折旧年限 月折旧额=年折旧额/12 土地属于无形资产，要做摊销。

5、房屋折旧计算方法：5年以内(含5年)房屋折旧率为0%。5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%。10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。

固定资产折旧率如何计算

1、年折旧额=（固定资产原值-预计净残值）×年折旧率；月折旧率=年折旧率+12；采用双倍余额递减法计提折旧的时候除了最后两年之外不需要考虑预计净残值。

2、四种折旧方法的计算公式总给如下：年限平均法：年折旧额=（原价-预计净残值)÷预计使用年限。年限平均法也叫做直线法，是指每一期折旧金额相等， 是相对来说最简单的一种计算方法。

3、固定资产折旧计算公式有三种，包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法。年限平均法中年计算公式：年折旧率 =（1-预计净残值率）÷预计使用寿命（年）×100%。

4、固定资产年折旧率＝（1-预计净残值率）／预计使用寿命（年）。固定资产月折旧率＝年折旧率／12；固定资产月折旧额＝固定资产原值＊月折旧率。