固定资产房屋折旧年限及残值怎么算（房屋固定资产残值率最新规定）

固定资产折旧年限及残值率如何算?

是可以的，一般按照固定资产的原值、预计残值率和分类年折旧率计算。固定资产的预计残值率为固定资产原值的3%-5%。法律法规另有规定的从其规定。

固定资产残值率是指资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。

折旧年限、残值率一般是固定的，各类固定资产都有个标准，具体可查询最新的规定。目前税务规定内资企业折旧残值率为5%。假设公司今年6月购买一台电脑6000元，当月增加不提折旧，从7月开始提折旧。

I=已使用年限] 。4，双倍余额递减法 ：年折旧率=2/使用年限 ，年折旧额=(原值-累计折旧)*年折旧率 ，最后两年的年折旧额用直线法计算，即 (原值-累计折旧-预计净残值)/2 。预计净残值率=预计净残值/原值。

房屋折旧年限及残值

法律主观：房屋折旧年限最新规定是20年。房屋属于固定资产应当计提折旧，折旧年限为20年，残值率5%。房屋折旧公式：年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限；月折旧额=年折旧额/12。

其中，残值是指固定资产在使用年限届满时，其预计净残值。2 例如，如果一栋房子的造价为100万元，预计使用年限为20年，预计净残值为5万元，则该房子每年的折旧费用为：(100-5)/20=75万元。

房产折旧年限是20年。房产折旧年限是20年，残值率为5%，其折旧计算公式为：年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限，月折旧额=年折旧额/12。

根据税务机关相关规定，房屋折旧年限为20年，残值率一般为5%，月折旧率=（1-残值率5%）/使用年限/12。

房屋的累积折旧的计算公式为：年折旧费=(造价-残值)/折旧年限 或=造价×(1-残值率)/折旧年限，其中每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/折旧年限/12 ，年折旧率=(1-预计净残值)/折旧年限*100%。

房屋的折旧年限怎么算?

法律主观：房屋折旧年限最新规定是20年。房屋属于固定资产应当计提折旧，折旧年限为20年，残值率5%。房屋折旧公式：年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限；月折旧额=年折旧额/12。

房屋折旧年限的计算方法在《国有企业固定资产折旧试行条例》中明确规定，房屋一类的固定资产折旧采用平均年限法，即定额折旧法。其计算公式为：年折旧费= (造价-残值)/折旧年限 或=造价× (1-残值率)/折旧年限。

使用年限根据建筑材料和房屋结构来判断，一般20年及以上。计算年折旧额：年折旧额等于房屋成本除以使用年限，例如，一座房屋成本为100万美元，使用年限为30年，则每年的折旧额为33万美元。

其最低折旧年限不得低于实施条例规定的最低折旧年限减去已使用年限后剩余年限的60%.最低折旧年限一经确定，一般不得变更。

房产折旧年限是20年。房产折旧年限是20年，残值率为5%，其折旧计算公式为：年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限，月折旧额=年折旧额/12。

房屋折旧计算方法：5年以内(含5年)房屋折旧率为0%。5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%。10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。

折旧年限怎么算?

公式：年折旧额=(原价-预计净残值)×年折旧率。年数总和法又称折旧年限积数法或级数递减法，是固定资产加速折旧法的一种。它是将固定资产的原值减去残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算确定固定资产折旧额的一种方法。

一般都是用年限平均法计算折旧，计算公式如下：年折旧率 =（1 - 预计净残值率）/ 预计使用寿命（年）*100%。月折旧率 = 年折旧率 / 12。月折旧额 = 固定资产原价 * 月折旧率。

年度折旧计算方法包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法。

房屋的累计折旧怎么计算

1、平均年限法：年折旧率=（1-预计净残值）/预计使用年限*100%。工作量法：每一工作量折旧额=固定资产原价*（1-净残值）/预计总工作量。

2、房屋的累积折旧的计算公式为：年折旧费=(造价-残值)/折旧年限 或=造价×(1-残值率)/折旧年限，其中每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/折旧年限/12 ，年折旧率=(1-预计净残值)/折旧年限*100%。

3、累计折旧=买入价-残值（残值的计算方法：固定资产原值×净残值率(x%)）。“累计折旧”账户属于资产类的备抵调整账户，其结构与一般资产账户的结构刚好相反，累计折旧是贷方登记增加，借方登记减少，余额在贷方。

4、固定资产折旧计算公式分为：年限平均法：年折旧额=（原价-预计净残值）/预计使用年限=原价x（1-预计净残值/原价）/预计使用年限=原价x年折旧率。

5、以下是折旧房子的计算方法：确定房屋成本和使用年限：房屋的成本包括购买和翻新维护费用。使用年限根据建筑材料和房屋结构来判断，一般20年及以上。

6、房屋折旧的计算公式是一般按预计残值率为5%月折旧额=[固定资产原值-预计残值（原值x5%)-预计清理费]/折旧年限/12。房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。