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公寓房和住宅有什么区别呢?好处和坏处呢?

- 住宅：民用水电费，土地使用年限为70年。 税费和价格：- 公寓：税费和土地出让金较高，价格通常较住宅为高。- 住宅：税费相对较低，价格较为实惠。 位置和户型：- 公寓：通常位于中心地段，以小户型全装修为主，居住人群为长商务客，重视便利性和居住体验。

一般情况下，住宅周边的设备比较齐全，住宅内部会有儿童区域以及老年人健身区域，相对而言，什么东西都在小区内，对于业主比较安全。公寓价格比较低，非常适合单身的年轻人购买，而且公寓周边比较繁华，有很多的娱乐商城和购物中心，交通会非常的方便。

用途多样：40年公寓房不仅可供居住，还可以注册公司和商用，实用性较强。 出租收入可观：由于公寓房位于商业繁华地段，租金相对较高，因此出租收入也较为可观。 弊端： 产权年限较短：40年公寓房的产权年限只有40年，相比住宅房的70年产权更短。

公寓跟住宅的区别是什么：首先土地性质和产权不同，公寓类型较多，土地性质复杂，产权在40-70年不等； 而住宅为居住用地，产权在70年； 其次公寓不限购，而住宅有社保或个税等的限制； 最后住宅只要符合当地标准均能落户，而公寓不能落户，除非拥有70年产权。

住宅公寓和普通住宅的区别是什么住宅公寓和普通住宅的区别具体如下：（1）功能不同。公寓在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性，普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋；（2）居住人群不同。

价格有差异 公寓房和住宅房的价格不同，公寓房一般都是商业用地，面积比较小，所以房屋总价会比较低，对于一些打拼的上班族而言，这是房屋过度的不二之选。住宅房由于面积比较大，房款总价更高，经济压力更大。

中式仿古室内设计风格有哪些特点

1、在现如今的家居装修设计中，家装风格是非常重要的，越来越多的消费者纷纷选择了中式仿古的装修风格。中式仿古具有很多特点，才会慢慢成为家装装修风格中的佼佼者。中式仿古装修设计注重在室内的颜色家具的选择。

2、比较注重装饰效果，室内装饰会适当采用古典家居用品来点缀室内环境。装修设计上简化了很多，用简化的手法、现代的材料和加工技术去重塑古典风格的大致线条特点。

3、室内装修古典中式风格特点、“形散神聚”是新古典的主要特点。1·在注重装饰效果的同时，用现代的手法和材质还原古典气质，新古典具备了古典与现代的双重审美效果，完美的结合也让人们在享受物质文明的同时得到了精神上的慰藉。2·讲求风格，在造型设计的不是仿古，也不是复古而是追求神似。

4、复古风格全是采用现代中式的文化的特点，便是采用中华传统传统文化来作室内装修行为主体，让住宅附带浓厚的中国风元素。 空间层级 针对新中式风格而言，它空间质感是非常强的，在多个视野地区会采用屏风隔断、加工工艺装修隔断等形式做装修隔断，将空间与空间中间分隔。

5、在装修设计上简化了很多，用简化的手法、现代的材料与加工技术去重塑古典风格的大概的线条特点。追求独特风格，在造型设计上，不是仿古或者复古，而是神似而型不似的感觉有一种。特别的重视装饰的效果，室内装饰会适当采用古典家居用品来点缀一下室内环境。