楼房屋顶有裂纹是不是质量问题（楼房顶有裂痕怎么办）

楼房现浇顶出现裂缝正常吗

房屋现浇钢筋混凝土楼板施工后楼板出现裂缝是正常，但得看裂缝宽度，一般在0.5MM 内的算是正常，大于这个数值就超标了，属于施工质量问题。

影响楼板使用寿命现浇混凝土楼板渗水是建筑中常见的害，就能弥补这些缺陷，最好在水泥中加一些刚性防水剂。如果上面铺砖或打垫层，对钢筋有腐蚀作用。免费交流渗漏治理经验。专业处理各种渗漏疑难杂症。

这个问题的答案是：不正常。一般来说，新房的房顶是应该完全没有裂缝的，因为新房的房顶是在新建房子时就安装好的，而且新房的房顶是由专业的建筑施工队伍完成的，因此新房的房顶应该是完全没有裂缝的。

不严重，这个裂缝的原因比较多，如果担心后期交付，可以在楼上地面施工前做一遍防水，顶板可以刮一遍抗裂砂浆。

房子现浇钢筋混凝土楼板出现裂缝主要还是要看裂缝的大小和深度，如果是表面裂缝属于正常现象，否则属于质量问题。

现浇楼板裂缝是混凝土结构中较常见的外观缺陷，裂缝不仅会降低楼板抗渗性能，而且会引起钢筋锈蚀，加速混凝土碳化，降低混凝土耐久性，影响结构承载能力，造成结构安全隐患。

房屋现浇钢筋混凝土楼板出现裂缝是质量问题吗

1、楼板裂缝基本都是质量问题，主要是因为现浇楼板养护不当造成的，混凝土浇筑初期出现凝缩变形，就容易产生裂缝，特别是混凝土内水分过快散发，就会导致塑性收缩性裂缝，这种裂缝需要在混凝土结硬前洒水养护才能避免。

2、房屋现浇钢筋混凝土楼板如果出现微小裂缝，而且宽度不超过0.2毫米。也是混凝土浇筑过程中的质量通病之一，通过后期装修可以补救。如果出现较宽的而且是贯通的裂缝。那就是工程的质量问题了。

3、而现浇楼板贯穿性裂缝没有造成经济损失或其他损失，所以不属于质量事故。混凝土养护因素 养护不及时，使混凝土养护初期过早脱水，使混凝土出现干缩。后期养护不够，使混凝土碳化加剧，造成碳化收缩。混凝土养护初期受冻。

4、楼面超筋建房过程中楼面浇筑需要钢筋的配筋量不能多也不能少，超量或少量都会出现质量问题，可是偏有人觉得自己家不差钱，钢筋尽管放越多越好，可是这样就会造成楼面的脆性裂变，更容易出现裂缝。

...我的楼是七楼,这是一栋30层小高楼我的楼顶开裂,请问是质量问题...

各个小区楼房的维修，归属都不相同，有的归物业，有的归街道，有的归城市开发公司。你可以向你所归属的社区反映，告诉他们，楼顶的水泥块子往下掉，让他们马上给找维修的，不然砸到人社区也有责任的。

屋顶种菜，不止有土水还有肥，气味 潮湿 各种潮虫都会有，就算他们不种了，或是答应有问题他们负责，一旦搬走你的屋顶该漏水还是会漏水。

因为屋面是整个建筑物的屋面也就是整座楼上大家的屋面，不是你个人的，这个问题你可以找物业管理部门协商解决。

新房房顶有裂缝正常吗?

1、房子有裂缝是不正常的，正常的墙面是不会出现裂缝的，房子有裂缝说明房子有一定的质量问题，且存在有一定的风险隐患。

2、不一定，需要根据新房房顶产生裂缝的具体原因和具体位置来进行判断。

3、楼顶裂缝不一定属于房屋质量问题。房屋质量问题的定义是：在房屋建筑过程中，因设计、施工或材料等问题而导致的各种缺陷或损坏。楼顶裂缝可能是由于多种原因导致的，例如： 可能是由于房屋所在地基出现不均匀沉降引起的。

4、新房吊顶开裂不正常。因为新房的吊顶开裂，很有可能是因为施工的材料不过关或安装时不规范造成的。但遇到这种情况时，首先分析产生裂缝的原因，再要求开发商给出解决的方案，注意不要盲目的进行施工。

5、小范围的沉降是正常的，若沉降幅度过大，就会导致房顶出现裂缝。施工质量造成裂缝：在施工时，如果使用的材料质量不合格或者施工人员的技术不过关，都可能导致房子在后期居住的过程中产生裂纹。

6、如你的图片所显示，这种裂纹属于混凝土浇筑后的收缩裂纹对结构影响不大，在装修前你可以买补缝胶进行填补刮平，或者1：2的水泥砂浆再掺一定比例的建筑胶。进行修补，刮平也可以。

楼顶出现裂纹是质量问题吗?

沉降性裂缝：房子在建成后的一段时间内会出现沉降，小范围的沉降是正常的，若沉降幅度过大，就会导致房顶出现裂缝。

楼顶开裂无疑是质量问题，只是问题的大小罢了。顶层开裂，当然也有八楼装修打电镐、电锤引起。若没有这样的因素，可能就是本身浇筑混凝土就有问题。不论是这两个原因中的那一个原因，这都是质量问题。

浇楼板出现一些小裂缝是正常的。只要是水泥抹得，都会存在。

楼房一楼房顶有裂纹正常吗

1、不正常，当天花板出现裂纹时，通常是因为在施工时，没有严格按照要求。在刷天花板时，涂料没有涂刷均匀，或者是墙面没有处理好。也有可能是施工技术问题，或者是材料质量不合格等，都会天花板出现裂缝。

2、这个问题的答案是：不正常。一般来说，新房的房顶是应该完全没有裂缝的，因为新房的房顶是在新建房子时就安装好的，而且新房的房顶是由专业的建筑施工队伍完成的，因此新房的房顶应该是完全没有裂缝的。

3、沉降性裂缝：房子在建成后的一段时间内会出现沉降，小范围的沉降是正常的，若沉降幅度过大，就会导致房顶出现裂缝。

4、楼顶裂缝不一定属于房屋质量问题。房屋质量问题的定义是：在房屋建筑过程中，因设计、施工或材料等问题而导致的各种缺陷或损坏。楼顶裂缝可能是由于多种原因导致的，例如： 可能是由于房屋所在地基出现不均匀沉降引起的。

5、你好，温度产生的裂缝：在调查中发现有90％的房屋顶层墙体、屋面产生不同程度的裂缝均属于温度产生的裂缝。由于房屋结构之间的相互约束，加之温度的变化及两种不同材料的线膨胀系数的差异，使屋面与墙体产生温度内应力。