毛坯房出租给中介免费装修（毛坯房出租给中介免费装修吗）

租毛坯房装修不租了可以和房东

1、\x0d\x0a2：房屋的水电，地板，墙壁装修都可以自行增加，但不可以改变和废除原有的线路，和硬体装修，和合同期满可以拆除，也可以保留，但不做补偿。

2、这些基本的都有了，租出去肯定没太大问题，并且房租也不会太低。

3、第二种情况是出租人同意装修，而租赁合同因其他事由无效，如果形成了附合的装饰装修物，且出租人同意留下利用的，可以折价给出租人，不同意留下利用，则由双方各自按照导致合同无效的过错分担损失。

4、出租人是房东或者往出租房子的人。如果是这样的话可以拆掉你当初装修的，但是前提是不能毁坏原来房子，或者你可以和出租人商议你装修的折价；还有出租人需要给承租人提前告知，若不提前告知，承租人有权拒绝搬出。

5、所以一般都是不允许拆除的，应该归属于房东所有。以上就是关于租赁期满装修归谁的详细介绍，希望可以为大家提供一些帮助。如果租房人想要对房屋进行装修的话，那么一定要提前和房东协商清楚相关的约定，避免后期发生争议。

毛坯房子租给中介免费装修吗

有，这一般合同最起码要签一两年，我一朋友600元租了一房一厅，稍微弄弄租给人1100。也就是通热水，装房门，墙弄白了。你要想他们给你装修以后你自己能住，你省省吧。就是你装修的借给人家房客也不知糟蹋成啥样了。

您好，这个操作当然可以。现在兴起的做法是，你可以讲毛坯托管给专门公司，公司与你签订五年合同，免费装修房子，五年内你可以不用操心，坐收房租，相关打理都由公司完成。这样，会比较省时省心。

一般来说中介不负责装修房子 如果是托管房，就是房东把房子长期出租给中介，然后原先装修的很差的，中介可能会再装修的。

根据市场价，一般来说，装修费用在每平方米500元至1000元之间。具体的费用会根据房屋的具体情况而有所不同。自如的装修费用包括了房屋的基本装修，如地板、墙面、天花板的处理，以及厨房和卫生间的基本设施安装。

避免额外费用和装修延误。需要注意的是，不同的中介公司对于旧房子的装修收费标准可能会有所不同，建议在选择中介公司前，多方比较对比报价，选择信誉好、综合实力强、评价好的中介公司，避免由于选错中介公司而导致后续麻烦。

挺划算的。自己出租的话要装修，把成本和时间算下来也觉得不太划算。在出租毛坯房时也有多种选择，比如把房子托管给中介，让中介装修完再出租，等到租赁合同到期了，房子收回就能带着装修。

租毛坯房给中介需要注意哪些细节问题,要查

1、验墙面空鼓 用空鼓锤检查所有的墙面，注意一间房空鼓不能超过两处，同时，还需要对需要铺贴瓷砖的地面进行检查，以便装修施工前及时修补。

2、观察承租方是否有退租的倾向，特别是开始出现租金拖延的现象时，一定要去现场看看，（2）有没有破坏室内主承重结构。

3、签订租赁合同之时，房主需要将自己的要求写进合同中，其中包括承租方是可以将房子进行再次出租。若是可以，则需要制定一个解决方案，分配转租租金；而要是不允许转租，则要写清楚。

4、委托中介出租房屋注意事项有哪些在将房屋委托给中介公司之前，需要对该公司进行资质与信誉的详细考察，一般情况下，规模越大的中介公司，品牌的声誉也越响，这样的中介公司才越可靠。

5、毛坯房出租的时候，有以下几点要求需要格外注意：要注意一下证件是否是齐全的，因为承租者一般都要检查各种证件的，比如说房子的住宅使用说明书，房子的质量保证书，还有房产证等证件。

毛坯房出租需要给装修期吗?

1、短期租住，一般简单装修不超过一个月，毛坯房出租，赚回来简单装修，也便于下次再出租。

2、毛坯房可以租出去，但租金相对较低。如果房东想要提高租金，需要进行装修并租给租户。在传统的房屋租赁市场中，由于信息的严重不平等，租客是弱势群体，市场经验和议价能力都远不及房东和中介。

3、毛坯房出租扣除装修期的方式租赁房屋发生的装修费用，计入“长期待摊费用”科目中按期摊销。

4、租毛坯房装修签八年这种业务本身并不是靠谱的。首先，这种业务存在一定的欺诈性。一些租赁企业以“高收低租”的方式，即以高于一般市场行情的价格收取租金，同时以低于一般市场行情的租金承诺给房东，以获取高额利润。

5、这个一般是要协商的，给一定的时间的，毕竟人家装修是要时间的，期间是无法使用的。

6、证件要齐全 出租前，作为房东最好将毛坯房的证件提前准备好，方便租客查看，毕竟出租的是毛坯房，租客需要自己装修才可入住。证件有建筑质量认定书、住宅说明书、质量保证书、开发竣工综合验收合格证、房产证等等。

毛坯房可以租给中介吗

1、大家可以将钥匙放到房屋中介处，如果遇到对毛坯房有需求的求租者就可由中介带去看房，这样出租效率也更高一些。总之，愿意租赁毛坯房的租客都是基于毛坯房便宜的租价。所以房东想以不太低的价格租出去基本是不可能的。

2、如果是房子已经交付了且办好了证件就可以出租给中介，只要与中介签订好详细的合同就行，最好是选择一些大型中介，小中介跑路了以后丢下租客和房东对峙还是很麻烦的。

3、划算。把自家的毛坯房出租给中介公司五年，由中介公司负责装修后外租，五年后房东将获得一套精装修的房子，挺划算的。自己出租的话要装修，把成本和时间算下来也觉得不太划算。

毛坯房出租怎么装修

1、首先要组织好预算，然后根据实际情况去选择比较便宜的家装器具，可以选择简约式的装修风格，以黑，白，灰三色为主，家具也不要选择太贵的。

2、厨房装修。厨房应当配备橱柜，燃气灶以及抽油烟机，墙面地面都贴砖，方便清理。卫生间。卫生间内要加热水器，这是出租屋必备的，安装洗衣机以及取暖设备，装防水吊顶。设备配置。

3、准备贴壁纸，只需要让油工在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面 漆，个人感觉这个问题没必要太较真儿，我装修过的经验来看，留一遍面漆的意义不是很大，因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。

4、选择适当的家具和家电。可以选择简约实用的款式，以方便租客的使用。 窗帘和装饰：选择简约而实用的窗帘，以保护租客的隐私。装饰可以选择简单的画作或绿植，增加房间的舒适感。

5、毛坯房简单装修出租有哪些毛坯房价格比较低，这是我们不能否认的，但是出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。