二房东把客厅改卧室出租违规吗（二房东的合同法律认可吗）

隔断房出租合法吗

1、法律分析：房主或转租人，自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为，属于非法行为，出租人将受到行政处罚。

2、房屋隔成多间出租合法吗不合法的。这是因为在租赁的相关规定中提到，住宅中作为餐厅、厨房、卫浴间、储物间、地下室等非居住空间是不可以出租，更不能隔断后出租，而将客厅隔为两个空间及以上也是不允许租赁的。

3、法律主观：房屋打隔断出租违法，我国法律规定，出租居住房屋的，出租人应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不得分隔搭建后出租。

4、由此看见，隔断房可以向外出租，但并不意味着隔断房出租就不是违法行为，同时还应符合相关标准，因为《管理办法》中还规定，违建房屋不得出租。在建设隔断时，让房屋存在隐患的就是违建，将其出租是属于违法的行为。

5、隔断房就是房东在出租屋里私自建隔断墙、私改房屋建筑结构，使房屋形成多个单间。这样的房子空间狭小，但房东的利润较大。

宁波两室一厅的房被二房东私自隔断出租违法吗?

法律主观：不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的隔断房违法。违规隔断房间应由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的可处以5千元以上3万元以下罚款。

按照规定，出租房屋必须到公安机关办理相关登记手续，并要向税务部门缴纳一定的税收，否则，就属于违法。

属于不合法。房主或转租人，自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为，属于非法行为，出租人将受到行政处罚。

“二房东”私自打隔断转租的行为，消防人员对此提出了明确的安全隐患，属于承租人未按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，因此属于违法行为。

客厅改卧室出租违规吗

1、不合法。客厅改卧室出租不合法，根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不得分隔搭建后出租。

2、法律分析：合法，根据相关法律规定，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。客厅不属于不得出租供人员居住的空间。

3、法律上，根据相关法律规定，厨房、卫生间、阳台、地下储藏室不得出租供人居住。客厅不是不能出租给人住的空间。所以客厅可以作为出租单位出租给人居住，但客厅也要符合相关建设标准，不得出租违规房屋。

4、不违规。根据相关法律规定，单套住房内使用面积12平方米以上的客厅（起居室），可以作为一间房间单独出租使用，但餐厅、过道、厨房、卫生间、阳台、储物间和地下储藏室不得出租供人员居住。

5、不算违规。有关部门称在不破坏住房结构的前提下，只要是符合条件的客厅改造成为卧室出租不算违规。

客厅打隔断做卧室出租违法吗

1、如果房东将房屋进行隔断，并且还对外出租，这种行为肯定是不合法的，隔断房本身就是违章建筑。因为按照商品房租赁的管理办法，出租房屋的时候应该以一间出租，但是不能够进行分隔、搭建出租，因为这样不安全。

2、客厅不属于不得出租供人员居住的空间。因此客厅可以作为出租单位向外出租供人居住，但客厅打隔断还应符合相关的建设标准，违建房屋不得出租。另外各城市还规定了出租房每人租住的小面积。

3、你好，客厅隔断是不能单独出租，这样属于非法改造出租屋，按照法律规定，房出租为了保障安全，出租面积不得少于10平方/每人，而且不能私自改造房间单独向他人出租，被查出了不仅要交罚款，还要负相应的刑事责任。

4、还有将客厅隔成2间甚至更多间出租也是违法的，而一般采用石膏墙的将客厅隔成一间是被允许出租的。

北京市客厅改卧室出租合法吗

法律分析：违法，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不得分隔搭建后出租。

由此看见，隔断房可以向外出租，但并不意味着隔断房出租就不是违法行为，同时还应符合相关标准，因为《管理办法》中还规定，违建房屋不得出租。在建设隔断时，让房屋存在隐患的就是违建，将其出租是属于违法的行为。

只要没有破坏房屋结构，自家进行室内隔断改造，政府是不干预的。对于群租房，这个要看租住的人口密度，针对此类租赁，北京出台有群租房禁令。首先出租房单间不得超2人。

任何地方的出租房在未经机构允许隔断出租是属于违法的，不符合相关条例建设后的隔断房屋去出租都是属于违法违建的。

本次列入租赁合同中就有着明确的法律准绳，租赁合同本身受合同法约束，违反租赁合同将会影响出租方利益，甚至导致合同本身无效并需进行相应赔偿。

不可以。两居室客厅加个门，变三居室，属于违建，用于群租就违法了，所以客厅不可以和别的房间一样出租。