在北京市场上,旧房改造装修的费用因房屋的面积、装修风格、材料选择等因素而有所不同。
如果是大众化装修,需要用 900-1000元/平方左右,属一般精装修。如果想一般化装修,可以投入 600-700元/平方左右,属普通装修了。如果按400-450元/平方投入装修,就是属简单简易装修了。
根据经验来看,普通老房子的翻新费用大致在每平方米2000-10000元之间。假设要翻新一个100平方米的老房子,翻新费用大致在20-100万元之间。具体老房子翻新价格还需要根据以下几个方面决定。
1、客厅、卧室、阳台铺地砖,品牌的地砖60*60的打折后大概六七十块钱,比地板便宜,地板一平怎么也要七八十,而且还有地面找平的费用。客厅、卧室、阳台墙面,天花刷漆,130的大概需要多乐士2 1套装3套,大概2000块钱。
2、开线槽、接龙头全部弄到好,去年的价格是450元,工期2-3天。电工,以前也是全包,从开线槽开始到接灯结束,90平方,工程量比较大,比如开关接的很多,吊灯很多等,按1500-2000计算。
3、根据当地市场价,90平米旧房简单装修大概需要10万到20万人民币。
1、材料更换二手房的翻新会涉及到很多方面,主要会包括门窗套调换出新、门窗五金调换更新、墙顶面乳胶漆滚涂、电气线路翻新,卫生间洁具更新等,平均价格是人工费每平米180元,材料费每平米报价为300~500元之间,面积一般按套房内面积计算。
2、简单装修:如果只是进行简单的装修,比如刷墙、换地板、更换门窗等,费用大概在5000元到10000元左右。中等装修:如果进行中等程度的装修,比如更换厨卫、改造电路、更换水管等,费用大概在10000元到20000元左右。
3、综上所述,重新装修一个90平米的二手房大约需要花费30-50万元。
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