农村老房子改造需要办理哪些手续（农村老房子改造需要多少钱）

旧房改造需要哪些手续?旧房拆改注意事项

1、施工许可证：在进行旧房改造时，需要办理施工许可证。这个手续需要向当地建设部门提交施工图纸和相关资料，并经过审批才能获得。 环保手续：如果旧房改造涉及到环境污染或者对周边环境有一定影响的话，还需要办理环保手续。

2、老房子翻修的注意事项 墙体不能乱拆。对于墙体，许多人都只知道承重墙不能拆，而对于非承重墙却是随意的拆改。殊不知，其实非承重墙也不可以随意拆改的。

3、一般情况下土地证、房产证齐全，首先要给老房拍照，并且写出改造申请，持相关证件和材料（房产证、土地证、老房照片），最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。

4、旧房改建的注意事项：拆除墙壁：从上到下。在改建过程中，几乎所有拆除墙壁的工作都涉及到了。虽然大多数人都知道装卸墙不能拆卸，但仍然存在对无轴承墙拆卸的疑虑。建议拆卸时，必须从上到下。

5、如果业主不需要对墙体进行修改，这一步可以跳过。旧房子的主体拆改需要注意避开墙体的承重部分。而且对旧房子的新布局更加注重空气流通性、自然光线照射率和家中主动线的设计，以及每个房间的长宽比例（不大于5）。

家里老房子拆了重建需要什么手续

1、城市规划范围内的住宅，规划部门应提交重建用地意见和《规划许可证》。城市规划范围外的，必须经过土地管理部门的重建批准才能开工。通过批准手续后，到企划部颁发建设工程许可证。重建完成后，到当地住房管理所办理住房所有权证。

2、农村老房子如果是在原地址上进行翻新、重建等，需要提供房屋权属证明、身份证明、危房鉴定报告、房屋测绘报告等有关的材料。如果是农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容。

3、一般是到土地所、住建所办理相关登记手续。②如果是危房的话，那么还可以需要申请D级危房鉴定，批准后才能进行房屋重建。

4、申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。按照有关收费政策，农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。

老房翻建需要哪些手续

上面程序全都走完后，还需要去规划部门办理建筑许可证。房屋改建完后，就可以带着这一系列的手续证明，去当地房管所办理房产证了。

【法律分析】：房屋改建需要土地规划局或者房屋管理所同意。

现在农村宅基地上的房子翻建要办什么手续？ 村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《 集体建设用地 使用证》。

在拥有合法的土地使用权证的原宅基地上翻建房屋，不需要重新申请办理用地手续。最终需要说明的是看起来全过程繁杂，实际上有些地方是不必走流程的。只必须到村民委员会上报就可以了。终究各地的现行政策也不相同。

翻建需要集体建设用地使用证、乡村规划许可证等，这些证要先向村委提出申请，然后乡镇再上报给县级相关部门审批。