商铺租赁合同纠纷管辖法院（商铺租赁合同纠纷管辖法院有哪些）

合同纠纷管辖的规定

根据民事诉讼法相关规定，合同案件的管辖权一般由合同签订地、履行地或被告住所地三者之一的法院管辖。在民事诉讼中，涉及合同纠纷的案件管辖问题是其中一个比较重要的问题。

协议管辖的范围仅限于因合同纠纷提起的诉讼。协议管辖选择的法院，必须与合同有实际联系，不能选择与当事人和合同毫无关系的人民法院管辖。

合同管辖法律规定合同管辖：有约定的从约定，无约定或约定不明的，按照法律规定《民诉法》法定管辖：第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

法律主观：合同纠纷管辖规定 因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。

租赁合同纠纷如何管辖

法律主观：房屋租赁合同纠纷管辖地一般确定为由合同履行地的人民法院管辖，或者由被告户籍地、居所地的人民法院管辖。当事人可以自行协议约定管辖法院，在发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。

我们的意见，凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般可由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，可由被告户籍地或居所地法院管辖。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

房屋租赁合同的管辖法院

法律主观：房屋租赁合同纠纷管辖地一般确定为由合同履行地的人民法院管辖，或者由被告户籍地、居所地的人民法院管辖。当事人可以自行协议约定管辖法院，在发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。

根据相关规定，房屋租赁合同纠纷属于法律规定的专属管辖，只能由房屋所在地人民法院管辖。在此需要注意的是，专属管辖具有强制性和排他性，必须有法律规定的法院管辖，当事人是不能以协议的方式约定管辖的。

法律分析：房屋租赁合同不能约定管辖法院。下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

租赁合同纠纷是专属管辖吗

1、法律分析：房屋租赁合同纠纷管辖不属于专属管辖。

2、法律分析：租赁合同纠纷不属于专属管辖，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

3、法律主观：租赁合同是专属管辖吗属于专属管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

4、法律主观：租赁合同纠纷管辖主要是由房屋所在地的法院管辖，属于专属管辖。《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这里专属管辖的不动产纠纷就包含有房屋租赁合同纠纷。