房屋建筑物修缮翻新算固定资产（房屋修缮的会计分录）

固定资产

1、固定资产分为：实物固定资产、自然资源类固定资产、无形资产、投资性房地产、可供出售金融资产。

2、固定资产，是指同时具备以下特征的有形资产：为生产商品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的。使用寿命超过一个会计年度。

3、固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产。

4、一）本质不同 实物资产是指在经济生活中为生产商品和提供服务而形成的资产。它是一种创造财富和收入并为经济创造净利润的资产。

5、固定资产六大类明细如下：土地、房屋及构筑物。通用设备。专用设备。文物和陈列品。图书、档案。家具、用具、装具及动植物。

6、公司的固定资产有：房屋和建筑物；一般办公设备；专用设备；文物和陈列品；5图书；6运输设备；机械设备；其他固定资产，是指以上各类未包括的固定资产。

维修费达到多少能入固定资产

维修支出大于账面余额的50%能入固定资产。增加固定资产价值：将维修费用资本化并入固定资产可以增加其账面价值。这有助于反映企业对资产的实际投资和财务状况，并提高资产净值。

正面回答维修支出大于账面余额的50%，或者延长使用寿命两年以上，或者是改善了固定资产性能等等，符合其中的一种或者几种就可以资本化。

维修支出大于账面余额的50%，或者延长了使用寿命两年以上，或者是改善了固定资产性能等等，符合其中的一种或者几种就可以资本化。还有就是经过修理后的固定资产性能改善，工艺改进的，或者适合于与之前不同的用途的情况。

二）修理后固定资产的使用年限延长2年以上。租入固定资产出租日常维修保养费用直接计入管理费用-维修费中。管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。

固定资产原值的3%-5%维修费一般为固定资产原值的3%-5%，正常工作状况，并不导致固定资产性能的改变或固定资产未来经济效益的增加。发生时一次计入当期费用。

房屋维修费用怎么做账务处理?

1、房屋维修费用的会计处理房屋维修费不管是小企业还是大企业，维修费的会计处理，根据金额和房屋的用途来处理：维修的是管理人员办公室，并且金额小，可以直接计入管理费用。

2、房屋维修支出，直接计入当期费用，计入“管理费用——维修费”科目或“营业费用——维修费” 科目支出，视固定资产的具体使用部门不同而有所不同，贷方记相应的材料和货币资金科目。房屋改建支出应计入固定资产账面价值。

3、房屋修理费可以直接计入到管理费科目管理费用属于损益类会计科目，借方表示增加，贷方表示减少企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”。

房屋装修费用是否计入固定资产原值

法律分析：不计入。原因：装修费一般不计入固定资产的价值的，因为其受益期限与房屋的受益期限不同。如果是购入时发生的，应该计入固定资产的成本。

装修费属于固定资产。根据当地市场价，装修费用的价格范围可以在每平方米500元至2000元之间。

如果是购入时发生的，应该计入固定资产的成本。因为购入时即发生装修，表明这个房屋还没达到预定可使用状态，只有经过装修后才能够使用。

计入。根据查询华律网显示，固定资产发生的更新改造支出、房屋装修费用等，符合确认固定资产的两个特征的（与该固定资产有关的经济利益会流入企业；该固定资产的成本能够可靠地计量）应计入固定资产成本。