带小院的房子出售（带小院的房子出售滕州）

农村房子可以买卖吗,我想买一个院子

法律已经解释清楚，宅基地的买卖转让，必须在集体组织内部进行，显然，你是不具备条件的。

农村小院的买卖是合法的。农村小院通常是位于农村的住宅，包括一些独立的小房屋、庭院和花园等，用于农村休闲度假、民宿等商业活动。

但是要注意的是，农村都有宅基地证和土地证，国家也严格控制不允许房屋和土地买卖交易，只能在本村流转。如果真想在农村买个小院，必须把城市户口迁到农村。

法律分析：不可以。根据法律规定非法买卖农村宅基地是违法行为，只有本集体组织内的成员之间才可能转让宅基地使用权。

法律分析：可以，但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

农村的院子不可以买卖。农村土地属集体所有，本身不可以买卖，但供销社的房屋可以作为住宅买下来，其所用土地（包括院子）可以自由使用。还有一点应注意：户口在本村，此前在本村无住宅。

洋房一楼带院规划局有图纸规划是否代表有产权

1、一楼带院子有产权证就是合法的。另外，一楼住户所带的花园，须符合当初经规划部门批出的《建筑工程许可证》俗称“施工执照”所附建筑图纸，方才有合法效力。这图开发商有的。

2、一楼带院在有产权证的情况下是合法的。但是，如果一楼住户所带的花园不符合当初经规划部门批出的《建筑工程许可证》所附建筑图纸的要求，则该花园不具有合法效力。

3、洋房一般都是70年产权的，洋房本质上还是住宅性质的房子，用地也都是住宅用地，只不过设计规划和一般的高层住宅有些不一样。一般来说很少有商业性质的洋房，如果是要看洋房的话，在签约的时候还是多个心眼。

4、一楼带小院国家规定：只要是在你的住宅基地使用范围内，那么一楼的小院就是属于你的，法律对此并没有限制。通常房产证上会附有房屋的整个平面图，平面图上有画院子的话，那么一楼的院子连同房子一起属于你。

5、开发商提供合同就没问题，只要是合法开发的，符合规划设计，就没问题。

辽宁有林场有带小院的房子出售吗

1、东北林场的房子可以合法购买**。如果林场的房子已经参加了改制，即职工买断由公产改为私产，职工个人就有权买卖。否则，职工只有居住权，没有买卖权。

2、铁岭、开原、昌图、调兵山、西丰农家小院开始出售。根据东北铁岭土地局官网查询显示可知，东北开元位于东北铁岭，于2023年公布东北开元出售农家小院的信息显示本市现铁岭、开原、昌图、调兵山、西丰农家小院开始出售。

3、可以。根据查询南阳市林业局官网得知，只要符合当地房管局和国家法律规定，国有林场的房子也能正常买卖。国有林场是国家培育和保护森林资源的林业生产性的事业单位，在20世纪九十年代以前叫国营林场。

一楼带院子的升值空间大吗

这也是不建议购买普通一楼和顶楼的因素。带院子或露台的一楼和顶楼则不同，这样的一楼和顶楼是很稀缺的，所以升值空间一般更大，转手也更容易，很多人想买也买不到。

高层一楼带院子的房子好不好我个人的看法当然是好的，比如我家的乡下就是一个大庭院，里面种了很多的果树，比如柿子树、桔子树、桔子树、板粟树等等，只可惜过年的时候，他们都在外面打工。

一楼带院送地下室，适合老年人定居，院子可种花弄草，或养小宠物，打练拳；地下室可改成休闲空间，当子孙来聚的情况下，一大家子能够高兴玩耍。我认为还是复式送露台比较好。

花园面积210平，这个面积可是相当的大了，这么大面积的院子对于小高层来说可不多。单纯看这个院子面积，就让人有强烈的购买冲动。