毛坯房未住物业费收取规定（毛坯房未住物业费怎么交）

未入住物业费收费标准2023新规定

根据省市县有关部门对空置房物业费减免政策规定收取物业费。已经交房但尚未入住的房屋全额收取空置房物业费。2023空置房物业费收费标准新规定内容是，根据省市县有关部门对空置房物业费减免政策规定收取物业费。

空置房物业费收取标准：根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。

年空置房收费标准新规定：物业费可按70%交纳。根据规定，空置房的物业费不再全额收取，而是可以按照物业费的70%进行交纳。这一规定旨在减轻业主的经济负担，同时鼓励更多业主按时交纳物业费，确保物业服务的正常运行。

新买的住宅楼毛坯房好几年都不会装修住人,需要缴纳物业费吗?

1、空置房物业费也是需要缴纳的，和普通房屋一样，由当事人在物业服务合同中约定的数额交。

2、有文件规定的。你在收房后不住人不装修，情况下。一年内，是按照全额缴纳物业费和卫生费等费用。

3、需要交物业费。住不住都需要交。\x0d\x0a国务院《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

4、毛坯物业费可以不缴纳吗？违规收取物业费 违规收取物业费可以 拒交物业费 ，目前， 物业公司 违规收取物业费的乱象是屡见不鲜的，而 业主 们多是忍气吞声。

新房未入住物业费收取标准

题主是否想询问“新房未入住物业费收取标准是什么”？房屋面积、物业服务等。

收房后一年内没有装修入住，缴纳全额物业费。一年后还是没有装修入住，可以缴纳70%--80%的全额物业费。购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。

比如武汉市规定，如果开发商交房未入住，第一年的物业费按照70%的比例收取，以后足额收取；而成都则规定只要交房完成，业主需全额缴纳物业费。

实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。

业主就应承担此后的相应物业费用。不过，在特定的情况下，业主可得到一定程度的减免，比如有些地方规定：购房后从未入住或者入住后连续超过6个月未使用，经物业公司确认后，可从第七个月开始，按照70%的标准缴纳物业费。

鄂尔多斯市毛坯房怎么收取物业费

1、没有装修的毛坯房要交物业费，根据我国的物业管理条例，只要已经办理完交房手续的房子，无论是否入住是否装修，都需要按时缴纳物业费。

2、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

3、空置房物业费也是需要缴纳的，和普通房屋一样，由当事人在物业服务合同中约定的数额交。

4、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。

5、计算方式如下：均摊费用：物业费可以按照房屋面积进行均摊计算。即将整个楼栋或小区的管理费用平均分摊到每个房屋的面积上，按照每平方米的价格计算物业费。固定费用：物业费可以根据小区或楼栋的总费用进行固定分摊。

6、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 所以，毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的约定交纳物业费，合同未约定的从收房时收取物业费。

房子没入住,物业费要交吗?

1、没入住的房子要交物业费。物业服务是从开发商将房屋交付给业主后开始缴纳的，所以，房屋交付后，即使业主没有入住的，业主仍然需要缴纳物业管理费。

2、即使房子没有入住，物业费仍然需要交纳。因为物业服务不仅仅是为住户提供物业管理和维护服务，也包括对整个小区的公共设施和基础设施进行管理和维护，如路灯、消防设备、绿化、公共场所等等。

3、没有入住的房子要交物业费，业主因自身原因收房之后没有入住的，仍应交物业费，因为物业所提供的服务不会因为某一户业主未入住而减少，所以业主不能以未入住为由不交物业费。