装修保证金的法律依据（民法典禁止收取装修押金）

房屋装修是不是要交保证金呢请问交给哪里,应由谁来交

1、所以，大多数装修公司都只负责装修这部分，其他的物业费用还是要由业主亲自去缴纳。

2、物业要求业主交纳装修保证金是合法的，但需要注意以下几点：依据法律法规：物业要求业主交纳装修保证金，必须依据相关法律法规和政策要求，如《物业管理条例》、《房屋拆迁与补偿条例》等。

3、日内作出是否违法、违规的答复，对业主未违规的，物业公司应及时如数退还装修保证金。《住宅物业服务收费管理实施办法》：在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。

4、应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这就是说物业公司仅有告知义务，法律并未赋予其收取装修保证金的权力，不交保证金就不办理进户手续，是一种侵权行为。

装修押金合法吗

法律分析：物业收取装修押金的行为是不合法的。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。

装修押金的收取是合理不合法。不合法，是因为国家没有明确规定要收取装修押金；合理，是因为这是物业公司为保护大多数业主利益而采取的作法，因为对有些业主的野蛮装修，侵害其他业主利益的行为暂时没有更好的办法加以约束。

收取押金和弃渣费，是合理的。押金的目的是避免业主在装修过程中，擅自改变房间的功能和使用，随意开槽和打凿砼结构，避免造成结构隐患和厨房，厕所渗漏，以及影响外墙面的观感和统一性。

国家对装修保证金规定

装修保证金一般由业主负担，当然，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担。装修保证金的扣除如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款，理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除。

法律规定国家法律法规对装修押金并没有明确的规定，但是有些地方政府制订了相关规定实施条例，那么有的话就按照规定向物业交纳一些装修押金，没有规定的可以不用交。

国家对装修保证金的规定如下： 《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

根据《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定，如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。业主大会决定业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。

装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，装修押金是为防止装修违规，由业主在装修前向物业公司缴交的押金。在装修完毕后，经物业公司验收无违规情况下，免息全额退回，目地就是为了监督装修公司的规范施工行为。

装修押金不退是否违法

不合法。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。

装修押金不退不违法。如果发包方先出现违约那么是可以不退定金的，承包方违约是需要双倍返还定金的。如果双方都签署了合同，一方出现了违约那么也是需要赔付一定的违约金给对方的。如果出现了装修纠纷的话是可以申请法院上诉的。

法律主观：装修押金不退能报警。发生押金退还纠纷时，当事人可以报警，警察根据双方之间的矛盾进行调解，调解成功的，双方可以签订调解协议，调解不成的，可以诉至法院解决。

保证金不退算不算诈骗需要根据具体情形来定，如果收取保证金的目的是非法占有的，就是属于诈骗，是可以报警的。如果犯罪嫌疑人用虚构事实，隐瞒真相的手段，骗取他人数额较大的保证金，则涉嫌诈骗犯罪，应当依法追究其刑事责任。

【法律分析】：押金不退是否违法是需要根据实际情况而定的。押金的退还一般是以合同约定为标准。一般合同当中会对押金是否可以退还以及应该怎么退还作出相关约定。如果约定了违约不退押金的情况下，那么此时不退还押金就不违法。

作为集群化、统一化的城市居民区，城市楼盘的建设开发是有严格标准的，个人基本发表不了任何意见，即使到了后期装修，似乎只是业主自己的事情了，然而也有很多约束。

装修押金有哪些规定?

1、装修保证金一般由业主负担，当然，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担。装修保证金的扣除如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款，理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除。

2、押金金额：物业装修押金通常是根据所装修房屋的面积来计算的，具体金额可以根据小区或物业管理公司的要求来确定。 缴纳方式：通常情况下，物业装修押金可以一次性缴纳，也可以分期缴纳。

3、国家法律法规对装修押金并没有明确的规定，但是有些地方政府制订了相关规定实施条例，那么有的话就按照规定向物业交纳一些装修押金，没有规定的可以不用交。

4、在支付装修押金时，要妥善保管收据或支付凭证，以便日后维权。 在装修期间，要按照租赁合同和物业公司的规定进行施工，遵守相关的装修规范和安全要求。

装修保证金最新规定

装修保证金一般由业主负担，当然，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担。装修保证金的扣除如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款，理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除。

根据最新规定，居民在装修前需要向物业公司缴纳一定金额的装修押金。这笔押金将作为一种保证金，用于解决装修期间可能出现的问题。一方面，这笔押金可以用于支付装修期间可能造成的损坏，例如墙壁划痕、地板破损等。

根据新规定，物业装修押金数额将进行限制。具体数额的限制根据不同地区的市场情况而定，但是一般情况下不会超过一定比例（例如装修总费用的10%）。押金使用范围明确 新规定明确规定了物业装修押金的使用范围。

在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。《物业服务收费管理办法实施细则》第十二条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。