转让合同无效的五种情形（店铺转让纠纷怎么处理）

如何认定股权转让无效

1、股权转让备案合同无效后，当事人因该合同而取得的财产要予以返还；不能返还或者没有必要返还的，要折价补偿；另外过错方还需要赔偿对方因合同无效所遭受的损失。

2、如案例一：白某作为股份公司的发起人，在公司成立后的三年内将股权转让，该转让合同应认定无效。

3、协议存在下列情况的股权转让协议无效：违反公司章程规定；违反《公司法》规定；违反特别规定。股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。

4、法律主观：在股权转让协议纠纷中，如果双方当事人对管辖法院有约定且约定有效的，应适用其约定；没有约定或约定不明，应适用法律规定，即被告住所地或合同履行地人民法院管辖。对于被告所在地，人们一般没有歧义。

5、直系亲属亲属股权转让认定无效有以下几种情况：虚假交易：如果股权转让的交易合同存在虚假、欺诈等情形，即该交易是虚假的，交易当事人之间并未真实地达成股权转让协议，则该股权转让可以被认为是无效的。

转让合同无效的情况

该转让合同无效的五种情形如下：根据律图查询得知，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。以合法形式掩盖非法目的。损害社会公共利益。

股东 股权转让协议 无效情形有几种 违反 公司章程 规定 公司法 规定，“公司章程对公司 股权转让 另有规定的，从其规定”，从而排除了公司法第72条第二款的适用。

林地转让合同无效的情形如下：违背承包方意愿的强制签订合同，无效，需要确保承租意愿是真实的。依法应经发包方同意而未经同意的；需要确保出租意愿是真实意愿，未经发包方同意同样合同无效。

法律主观：转让合同无效的处理方式是，当事人需要互相返还因转让合同所获得的财产，不能返还的，要折价赔偿；并且有过错的当事人，要赔偿对方因此所受到的损失。

买卖合同无效的法律规定

房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同无效；单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，购买双方达成的无效合同不具备任何法律效力，买卖行为也就不存在了，原始的权利关系得以恢复。此时，合同双方应当退还已经交付的财物或者提供相应的补偿。

法律主观：房屋 买卖合同 无效的情形主体不适格签订的合同《民法典》第一百四十四条：“无民事行为能力人实施的 民事法律行为 无效。

《中华人民共和国民法典》：有下列情形之一的，合同无效：第一百四十四条 【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

合同无效的法律规定是：《民法典》第一百四十六条，当事人以虚假的意思表示订立的合同无效；第一百五十三条，违背公序良俗的合同无效；第一百五十四条，当事人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

法律分析：买卖合同无效的法律后果：买卖合同的当事人应当返还取得的财产，不能返还的折价补偿；对买卖合同无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。

转让合同无效的情形是什么

转让合同无效的五种情形包括恶意串通、违反法律强制性规定、标的物有争议或已出租抵押质押、形式不合法以及内容不合法。在签订转让合同时，应严格遵守法律规定，确保合同的有效性和合法性。

法律分析：下列转让合同无效：转让合同按照当事人约定不得转让或者依照法律规定不得转让。债权人转让权利的，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

而转让时间、转让主体、受让主体的错误也可导致转让合同无效或被撤消。如案例一：白某作为股份公司的发起人，在公司成立后的三年内将股权转让，该转让合同应认定无效。

林地转让合同无效的情形如下：违背承包方意愿的强制签订合同，无效，需要确保承租意愿是真实的。依法应经发包方同意而未经同意的；需要确保出租意愿是真实意愿，未经发包方同意同样合同无效。

法律主观：转让合同无效的处理方式是，当事人需要互相返还因转让合同所获得的财产，不能返还的，要折价赔偿；并且有过错的当事人，要赔偿对方因此所受到的损失。

法律主观：（一）违背承包方意愿的强制签订合同，无效；需要确保承租意愿是真实的。

没有转让权的转让合同无效

依据我国相关法律的规定，商品房转让时没有房产证的，不有办理产权登记，但商品房转让合同的生效，并不是以产权登记为必要条件的，所以合同符合法律规定的，一般是有效的。

依据我国相关法律的规定，债权人有权转让自己的债权，债权人可以有偿转让，也可以无偿转让，转让债权的时候，要履行通知的义务。

合同违反法律法规的强制性规定；合同违背公序良俗；合同存在恶意串通，损害他人的合法权益；合同意思表示虚假等等。根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。