装修合同法律咨询免费（2021装修合同）

如何签订房屋装修合同

求完整报价，合同中应加上，增项最终金额不能超预算总金额的5%！“你这合同报价不完整，怎么没增项款说明！”有策略地砍价，有些非标项目装修公司故意不报，比如踢脚线、门洞修直！这都要砍价。

下面一起来看看签订装修合同时需要注意什么： 第合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。

房屋装修合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 交付违约金，并办理终止合同手续。

房屋装修合同怎么写：委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲乙双方通过友好协商，甲方决定委托乙方装修房子，为保护双方的合法权益，双方达成如下协议，共同遵守。工程概况装饰施工地点：___。

装修房子没有合同,怎么起诉

1、装修没签合同可以先收集证据，进行双方协商，协商不会成的话，可以起诉到人民法院，要求法院维护你的合法权利。装修合同纠纷属于民事纠纷，准备起诉状去当地有管辖权的法院起诉即可。

2、装修没签合同发生纠纷的处理方式：双方可以先行协商解决，双方协商一致可以补充签订一份装修合同；协商不成的话，没有签订合同，也可以走法律程序，收集相关证据，起诉至人民法院。

3、虽然没有签订合同，但是合同关系已经实际建立。所以没有签订合同，也可以走法律程序，可以先收集证据，进行双方协商，协商不会成的话，可以起诉到人民法院，要求法院维护你的合法权利。

4、装修房子没有合同要起诉的话，就必须要收集相关证据，只要能收集证明双方存在建设施工合同关系的证据，就可以去起诉对方，维护自己合法权利，建议起诉之前要把证据收集好。

5、法律主观：装修纠纷未签合同起诉可以收集证据，向人民法院递交起诉状，按照被告人数提出副本。双方当事人已经存在装修承揽合同关系的，没有签订合同不影响合同关系的实际建立。

6、法律主观：未签装修验收合同的，公司进行诉讼可以收集证据向人民法院起诉。装修行为属于民事法律行为，应受法律约束，在法律规定范围内享有权利，应及时履行应尽义务，签订装修合同便于更好规范装修双方的民事活动。

法律有没有规定装修款付款比例吗

法律分析：装修合同中的付款比例：先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。

通常首期付款的比例是装修款的60&，中期款35&，尾款5。但不同的装修公司、不同的地区收费标准会有一定差异。首期款比例最大按照装饰行业的惯例，装修费的首款是比例最大的，一般都要超过装修费总额的50%。

消费者在确定没有质量问题后，才可以支付二期款。装修合同中的付款方式和比例先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。

合同上约定装修工程的保修期是1年,但《房屋建筑工程质量保修办法》规定...

《房屋建筑工程质量保修办法》属于强制性规范，如果违反该规范的约定应当认定为无效。因此，保修期为2年。

因此，由于保修期限为5年的规定只是《条例》中的内容，所以具体保修期限还是得以业主和开发商签订的合同为准。建议张先生可以先找出当年购房合同，查看合同上是如何约定的，而后找开发商协商解决问题。

《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

第三条　本办法所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。

装修合同纠纷找谁处理最合适?

1、【法律分析】：业主和装修公司的纠纷可以寻找的部门包括：消费者协会。当消费者在装修的过程中遇到问题，又与装饰公司沟通未果时，可以向消协投诉，拨打消费者协会热线寻求帮助。行业协会。

2、找消费者权益保护机构：如果你认为自己的权益受到了侵害，你可以向消费者权益保护机构寻求帮助。他们可以帮助你维护权益，并对相关的合同违约行为进行调查处理。

3、法律分析：消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决：与装修公司协商解决，协商解决是最省时省力的方式，如果双方能协商解决尽量协商。业主请求消费者协会调解。