装修合同纠纷案例合集（装修合同起诉案例分析）

霸王装修条款暗藏装修合同中

1、◆霸王条款一：对违约金的赔付比例规定并不公平，消费者违约往往要支付高额的违约金，而装修公司违约，只需要付几百元的误工费。

2、增加额外条款在实际施工的时候会出现业主要求减少某些施工项目的情况，此时装修公司会根据施工方已经付出的劳动量收取减项费。但有些公司还规定施工方在施工过程中拥有房屋使用权等条款，则属于毫无依据的霸王条款。

3、装修合同中常见的“霸王条款”保修期缩水有些合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。

4、签订装修合同要小心霸王条款对装修问题的划责霸王条款：保修期间如果是甲方（业主）购买的材料由乙方施工的项目，如果是乙方施工造成质量问题，乙方（装修公司）负责保修期间的人工费，而材料需要甲方负责。

房屋装修合同中的付款方式比例为多少?

1、装修合同中的付款方式和比例 先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的品质保证金，一年后付清。按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。

2、第一种付款方式及支付比例：先支付百分之二十的装修款，装修完毕以后，再支付百分之八十的装修款，装修质量验收以后，继续支付百分之十五的装修款，剩余百分之五的装修款一般都是等装修完一年保质期到期以后再支付。

3、付款方式比例：先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。在装修合同中应该对施工工期做详细约定，以便按时收房。案例：广州的凌劲松与一家装修公司签订了装修合同。

4、按照装饰行业的惯例，装修费的首款是比例最大的，一般都要超过装修费总额的50%。这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。

装修工程合同纠纷,工程合同与实际不符

1、合同纠纷案例：2011年12月7日，朱先生与上海某室内装潢设计有限公司签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，约定由装修公司对朱先生的房屋进行装修。

2、装修装饰工程属于建设工程，可以适用《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于优先受偿权的规定，但装修装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。

3、工程的计价标准或者计价方法形成的纠纷：对这类纠纷，有约定的从约定，无约定又不能协商一致的，则应当参照签订合同时当地建设主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

4、承担责任。根据查询找法网显示，在工程建设中，公司承担着项目管理、财务管理、安全管理、技术管理等多项责任，而实际施工人则承担着具体施工工作的职责。

5、发包人原因形成的纠纷：发包人的义务主要表现为，依照约定支付工程款、提供合同约定的建筑材料、配件、履行约定的协助义务等等。

6、但如果涉及的标的较大或其他对生活影响甚大的纠纷且协商不成，最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司了。

处理房屋装修纠纷的方法房屋装修纠纷的案例

1、拆改结构责任不清 装修过程中，有些消费者让装饰公司对房屋结构进行了拆改。装饰公司将室内不能拆动的承重结构或不能私改的非承重结构进行了拆改，完工后出现品质问题装饰公司不负责，造成投诉。

2、装修完消费者认为装饰公司使用的材料达不到标准、工程质量差，发生纠纷。

3、质量纠纷如果家里的装修质量有问题，业主通常会提出建议并要求装修公司解决。如果质量有问题，如果没有及时向装饰公司提出建议，或者原谅装饰公司的错误，则装饰公司决定所有者不理解或虚弱。

4、【装修纠纷】装修纠纷如何解决装修纠纷预防及处理方法装修纠纷如何解决正确识别问题的性质。事情的发生，是属于对方的主观因素、客观因素还是第三者因素。在这里，主观因素是指这种问题的出现，由对方主观导致。

5、卫生间坡度太小 导致后果：因为不懂装修，没有注意到卫生间地面坡度太小，造成排水困难，进而产生卫生间积水问题，甚至有臭水沟的难闻气味。

6、但赵先生认为，装修公司与业主签订装修合同前，应对房屋土建质量检测，装修即日起就应对房屋承担全部责任。专家建议：避免工期延误，签署合同时要约定详细工期，约定违约责任；避免售后保修纠纷，签署合同时要明确保修条款。