商铺租赁合同纠纷管辖（商铺租赁合同纠纷管辖法院）

房屋租赁合同的管辖法院

1、法律主观：房屋租赁合同的管辖权是：房屋租赁合同一般由合同履行地的人民法院管辖，或由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，在发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。

2、法律分析：租赁房屋合同纠纷由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。

3、法律主观：房屋租赁纠纷如涉及合同纠纷，则管辖法院根据《民事诉讼法》第三十三条第一项的规定确定，由房屋所在地人民法院管辖。

房屋租赁合同纠纷管辖?房屋租赁合同?

1、法律主观：房屋租赁合同的管辖权是：房屋租赁合同一般由合同履行地的人民法院管辖，或由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，在发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。

2、所以，因房屋租赁合同纠纷提起的诉讼，由该房屋所在地法院管辖。

3、法律分析：房屋租赁合同纠纷适用专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

4、房屋租赁合同纠纷可以起诉吗？按实际情况，租房合同属于合同纠纷，当事人协商无效的，可以向人民法院起诉，请求人民法院按请求作出相关的判决。

5、法律分析：租赁房屋合同纠纷由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。

房屋租赁合同是专属管辖吗

1、法律分析：房屋租赁合同纠纷管辖不属于专属管辖。

2、法律主观：租赁合同是专属管辖吗属于专属管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

3、属于。房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，不动产所在地即租赁房屋所在地成为确定管辖法院的依据。不动产纠纷案件适用专属管辖，当事人在房屋租赁合同中约定房屋所在地法院以外的法院作为管辖法院的条款无效。

4、为了避免管辖权争端，需要对租赁合同中的管辖权进行仔细约定，并严格按照约定执行。

店铺经营权转让合同纠纷案由

法律分析：案由为租赁纠纷。当事人提起民事诉讼，应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的，还应提交委托代理资格证明。

合同纠纷案。店铺转让合同，常见的事项除了主体之外，主要是承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及违约金、合同解除权、纠纷处理途径、拆迁赔偿问题等，是属于合同纠纷案的。

店面转让纠纷是合同纠纷案由。商铺的转让合同，常见的事项除了主体之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿问题等。

房屋租赁合同是不是专属管辖

法律分析：房屋租赁合同纠纷管辖是不适用于专属管辖，而是适用于合同纠纷的特别地域管辖。

法律分析：属于。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

法律主观：租赁合同是专属管辖吗属于专属管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

属于。房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，不动产所在地即租赁房屋所在地成为确定管辖法院的依据。不动产纠纷案件适用专属管辖，当事人在房屋租赁合同中约定房屋所在地法院以外的法院作为管辖法院的条款无效。

法律分析：租赁合同纠纷不属于专属管辖，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

房屋租赁合同纠纷属于专属管辖吗

法律分析：房屋租赁合同纠纷管辖不属于专属管辖。

属于。房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，不动产所在地即租赁房屋所在地成为确定管辖法院的依据。不动产纠纷案件适用专属管辖，当事人在房屋租赁合同中约定房屋所在地法院以外的法院作为管辖法院的条款无效。

法律主观：租赁合同是专属管辖吗属于专属管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

法律主观：租赁合同纠纷管辖主要是由房屋所在地的法院管辖，属于专属管辖。《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这里专属管辖的不动产纠纷就包含有房屋租赁合同纠纷。

法律分析：房屋租赁合同不能约定管辖法院。下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

法律分析：房屋租赁合同的管辖权属于民事诉讼法中规定的专属管辖，由房屋所在地的基层法院管辖。若房屋租赁合同没约定管辖法院，都是不需要考虑的，直接去房屋所在地的基层法院进行诉讼即可。