2023违建可以不拆新规（2023违建可以不拆新规包括农村吗）

2023年什么样的违建不用拆

第一种：就是房前屋后的保障性建筑 农村不比城市厕所不能建在室内，所以在院子里建的旱厕、牲口棚或者车棚都是很常见的。如果这些建筑是在缩减自己住房面积的前提下建造的是不予拆除的。

年不能拆除的违建有影响建筑物和构筑主体安全的、现有的技术条件没有办法实施拆除的、拆除后可能会对公共利益造成重大损害的、通过改正或者是补办手续。

如果是建在合法的农村宅基地上的违建，且建设使用年限在住户合法期限内，可以暂时不拆除。

不拆08年前建于宅基地上无许可的房产 2008年之前，建于宅基地上无许可的房产不拆。

农村三种违建可不拆

农村以下三种违建可不拆：不影响他人生活的小范围违建。未经批准占用的集体用地建造房子，经过半数村民同意。农民唯一的住宅。

法律分析：三种违规建筑可不拆： 部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全； 现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的； 拆除将对公共利益造成重大损害或其他严重后果的。

如果说违建的农村房子是农民唯一的房子，没有其他宅基地和房子，那么即使房子是违建，也不能直接拆除。因为从根本上说，国家是为了保护农民的基本利益，不会因为政策而让农民无处居住。

农村三种违建可不拆，第一是不影响他人生活的小范围违建，第二是未经批准占用的集体用地建造房子，经过半数村民同意，第三是农民唯一的住宅。

农村三种违建可不拆除法律依据

三种违建可不拆的依据是：拆除将对公共利益造成重大损害的可不拆；现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的可不拆；部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全的可不拆。

农村以下三种违建可不拆：不影响他人生活的小范围违建。未经批准占用的集体用地建造房子，经过半数村民同意。农民唯一的住宅。

农村三种可不拆违建的情况：建在合法的农村宅基地，且建设使用年限在住户合法期限内；取得了土地使用权，且建设物已被列入耕地复垦计划；占地面积不大且建筑质量达到国家标准。

三种可不拆的违建有：拆除将对公共利益造成重大损害的可不拆；现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的可不拆；部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全的可不拆。

农村三种违建可不拆2023

农村的违建房屋，并不是所有都要被拆除的，下面三种违建可以不拆：属于违建房屋，但符合规划，不予拆除 虽然是违建房屋，但是符合当地的规划，可以不予拆除的。

农村三种违建可不拆，第一是不影响他人生活的小范围违建，第二是未经批准占用的集体用地建造房子，经过半数村民同意，第三是农民唯一的住宅除了以上三种违建情况的房子在农村不需要被拆除外，其余的违建房子都会被相关部门责。

年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，因此不予拆除。有土地使用证，但是其他证件全部或者部分没有的，不予拆除。

不影响他人生活的小范围违建。未经批准占用的集体用地建造房子，经过半数村民同意。农民唯一的住宅。在农村除了以上的三种违建情况的房子不需要被拆除外，其余的违建房子都会被相关部门责令拆除。

楼顶违建哪四种可以不拆

1、楼顶违建可以不拆的四种是：个别私人发电站，锅炉房、局部建筑物拓建、非常规种植和饲养、文化艺术设施。

2、楼顶违建可以不拆的四种情况有影响建筑物和建构物主体结构安全的、现有技术条件无法实施拆除的、拆除后可能对公共利益造成重大损害的、已经通过改正或者补办手续等方式，由“违章建筑”变成“合法建筑”的所涉建筑。

3、楼顶违建哪四种可以不拆： 违建人是低保人员或困难户：如果违建人家庭条件特殊困难，如五保户、低保户、贫困户，属于最低生活保障金领取人员，那么当地政府会根据情况适当减免部分拆除补偿费用，可以不拆除。

4、我国土地、房屋、规划、建设、市政、环保、防洪、消防、公路、铁路、航空、港口、防震减灾、文物、园林、水等相关政府主管部门从不同的角度对于违章建筑作出了不同的界定规则。

5、哪三种违建可不拆 部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全的； 现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的； 拆除将对公共利益造成重大损害或其他严重后果的。

6、哪几种违建可以不拆除，八种违建不用再拆了第一种：有土地使用证，但是证件不全的。

2023违建可以不拆新规

1、不拆08年前建于宅基地上无许可的房产 2008年之前，建于宅基地上无许可的房产不拆。

2、为更好地区分违法建筑和违章建筑，有必要将违章建筑作狭义理解，即：所谓违章建筑，系指违反除法律、行政法规之外的行政规章和各种制度的规定而建造的建筑物；而对于违反法律、行政法规的规定而建造的建筑物，我们则称之为违法建筑。

3、年农村违建拆除新规，应当取得规划许可而未取得规划许可，不符合村庄规划的，限期拆除。符合村庄规划的，责令限期改正，不改正的，限期拆除。

4、年不能拆除的违建有影响建筑物和构筑主体安全的、现有的技术条件没有办法实施拆除的、拆除后可能会对公共利益造成重大损害的、通过改正或者是补办手续。