长沙有60平米的小户型住宅二手房（长沙60平的房子多少钱）

60平米的房产过户大概要交多少钱?

1、面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、如果是一个60平米的房产 ，过户的话，需要缴纳个税，契税以及其他费用。

3、如果按照每平米1万元的价格来计算的话，那么60平米的房子就是60万元的房价。

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的5%个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。

长沙买房哪里好

梅溪湖是长沙买房的好地方，因为它的教育资源好，有湖有山，地铁方便，购物中心就在步步高新天地，其他地方太小且堵车不方便。梅溪湖的发展也很快，新的建筑越来越多，规划环境高端。

梅溪湖 梅溪湖环境特别好，近几年发展非常快，盖了很多的新的房子。梅溪湖的规划环境、全新开发理念是比较高端的，目前房价值也比较高。河东北侧 主要是北辰三角洲及延伸到湘江世纪城。

长沙买房建议买岳麓区。岳麓区位于长沙湘江西滨，与长沙市中心区隔江相望，是长沙市内五区之一。因级风景名胜区岳麓山而得名。岳麓区既是传统的文化大区、科教强区，也是正在建设的新区。

60平米二手房拆了重新装修多少钱小户型二手房装修攻略

此项需要的价格是在3400元左右。木材类装修木质材料的使用也是十分的广泛的，像家里面的门还有吊顶方面都会使用到木材。这个时候需要木材的价格，是看使用的是什么样的材质的。这一部分的费用在3420元左右。

二手房翻新装修不需要花很多的费用。一般分为拆旧费用和新装费用，具体如下：拆旧收费方式市场上拆墙的成本通常为每平方米30元至55元。如果想计算拆墙的总成本，只需要将墙面积乘以单价来得到价格。

如果有时间的话，建议使用半包法，不要省多少钱，只需3-4万元范围内，可以装修做得更好，老板负责大头， 但是如果你想装点好一点，保持在6万左右，毕竟，我已经努力买房子，抵押必须退还，装修前，不要浪费太多，买房子。

平米户型较小，不建议做复杂的吊顶。这一部分工程大概需要2万元。

2017长沙小户型二手房楼盘有哪些?

1、长沙最便宜的二手房有：中建嘉和城、时代倾城、香颂国际、金帆大厦、五一新干线。中建嘉和城：地址在长沙市雨花区时代阳光大道与万家丽路交汇处往东200米，由湖南嘉和置业有限公司开发。

2、年湘潭小户型二手房主要有以下几个房源：房源一：位于湘潭雨湖区，户型为一室一厅，面积为50平方米，精装修，带家具家电，拎包入住，价格实惠。

3、五峰国际 楼盘位于木莲路与洞井路交汇处附近，房屋性质为商住两用房，产权年限40年，小区车位充足，附近配套完善，有商业街、学校、商业银行、购物中心等等，还有充足的车位，可供业主使用。

4、省府版块：奥林匹克花园，也是这一板块最具代表性的楼盘，位于省府版块的核心地带，湘府路和芙蓉路交界处，小区环境好，社区大，外观沉稳大气，目前价格在7000左右，二手楼可能会便宜一些。

5、长沙岳麓区在售楼盘：万科松湖天地、梦想滨江左岸、汉唐·翰林府、金茂长沙国际社区、保利长交锦上等。

二手房60平米是首套房小吗?

1、二手房算首套房**。首套房是根据买房时购房者名下是否有居住性房产来确定的，只要购买的房产属于居住产权房，产权是70年的，就算是购买首套房。

2、算。根据查询楼盘网显示，首套房是根据买房时购房者名下是否有居住性房产来确定的，只要购买的房产属于居住性房产，产权是70年的，就算是购买首套房。

3、如果住的人不多，应该选择90平以内，如果家人比较多，房屋面积应该控制在144平米以内。虽然是刚需但也要考虑到未来改善的需求，一旦房屋要出售就会面临一些税费。