鉴定房屋损害的鉴定机构需出示产权证吗（鉴定房屋损害的鉴定机构需出示产权证吗对吗）

有房产证有土地证还用房屋鉴定吗

1、房产证就代表房屋确权，是受法律保护的，不需要再单独开具房屋确权证明。

2、翻建前需建房房主提供身份证、户口、原房照和土地证，去当地的相关部门办理土地审批手续，若是危房改建，还需要申请D级危房鉴定，批准后才能进行房屋重建。村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。

3、一定要查土地证的，因为如果是上一家房主没有办土地证，那么你也就不能把土地证过户到你的身上，以后如果你再卖房子或动迁就麻烦了。只有是上家有土地证，再过户到你的名下，这样就、才能保险。

4、不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等信息原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”。

如何进行房屋鉴定

法律分析：　委托 受理 初次鉴定 补充鉴定 重新鉴定 复核鉴定 司法鉴定文书的出具 出庭 法律依据：《司法鉴定程序通则》第十四条 司法鉴定机构应当对委托鉴定事项、鉴定材料等进行审查。

法律分析：由纠纷双方共同填写《房屋安全鉴定委托书》，选择合适的鉴定机构，交纳鉴定费，进行鉴定或者或由法院委托鉴定。

房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门。购房者，应该持房屋用地手续（土地使用权证、建设手续（建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸、消防手续等找房屋质检部门申请验收。

法律主观：由纠纷双方共同填写《房屋安全鉴定委托书》，选择合适的鉴定机构，交纳鉴定费，进行鉴定或者或由法院委托鉴定。司法鉴定机构和司法鉴定人进行司法鉴定活动应当依法接受监督。

各鉴定单位应按所取得资质等级规定的受理范围进行受理。

房屋质量问题鉴定流程是：向鉴定机构或房屋质量监督站提出鉴定申请，预约上门测量，出具《质量鉴定报告书》；进行确认、提出异议，鉴定单位对异议出具解释函。

房屋鉴定机构需要什么资质

法律主观：一级房屋质量鉴定机构要满足的条件为：机构负责人必须由建筑行业十年以上的经验并且具有该专业范围的高级技术职称。

法律分析：需要有国家认证的鉴定资质。房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门，即建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心进行房屋鉴定。

房屋质量检测证书，由各地市保障颁发。司法鉴定许可证，经省级司法行政机关审核登记，在登记的司法鉴定业务范围内，开展鉴定活动。工程勘察资质证书，由中华人民共和国住房和城乡建设部。

房屋安全鉴定资质要求：具有房屋安全鉴定资质的机构，应当取得省级建设行政管理部门颁发的《房屋安全鉴定机构等级评定证书》。

法律主观：中华人民共和国住房和城乡建设部； 地方的质量技术监督局； 地方的住房和城乡建设委员会； 中国国家认证认可监督管理委员会。