开发商装修保修几年（开发商装修保修几年啊）

商品房质保期是多少年

法律分析：商品房质保期限一般是5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。

普通商品房是指一般的住宅项目，其保修期限通常为3年。在这3年内，开发商对房屋的结构、设备设施等进行维修和保养。如果发现房屋在保修期内有质量问题，开发商会负责修复和维护。

房屋质量保修期一般有5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。

装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。（三）保修期的计算时间：《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。

别墅保修期：一般别墅的保修期较长，一般为5年至10年不等。这是由于别墅的建筑质量要求较高，设备和材料更加豪华，因此开发商会给予较长的保修期。

商品房质保期限一般是5年，在房屋保修期内出现质量问题，解决方法如下：由业主方原因造成的问题：业主由于装修不当或违反国家有关规定，如在承重墙上挖洞等，那么这种情况应由业主方自行负责处理。

开发商对房屋保修期

法律分析：房屋质量保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。

法律分析：房屋质量保修期规定是五年，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

商品房住宅保修期分两个阶段，一是建设单位对开发商的保修期，自竣工验收合格之日起开始计算；二是开发商对购房者的保修期从开发企业将竣工验收合格的的住宅交付用户使用之日起开始计算。

开发商交房后维修几年

别墅保修期：一般别墅的保修期较长，一般为5年至10年不等。这是由于别墅的建筑质量要求较高，设备和材料更加豪华，因此开发商会给予较长的保修期。

屋面防水保修为3年。墙面和厨卫间地面、地下室以及管道渗漏保修期为1年。墙面和顶棚抹灰层脱落保修期为1年。地面空鼓开裂和大面积起砂的保修期为1年。门窗翘裂和五金件损坏的保修期为1年。

在购买房屋之后，特别是所购买的新房，开发商在交房后会提供对于所出售商品房相应的质量保修责任。正常情况之下，房屋内部防水保修三年，墙面抹灰层脱落保修一年，墙面空鼓开裂保修时间为一年。

装修质保期国家规定是多久

五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

法律分析：装修工程质保期限：供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

在正常使用条件下，建筑装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。双方约定长于上述期限的，按照约定执行。保修期自建筑装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

装修保修期限住宅室内宅室内装饰装修的最低保证期限是2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为5年。法律依据《住宅室内装修管理办法》第三十二条 在正常使用条件下，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

下面，我们就来详细了解装修保修期的规定吧！国家法律保障根据《住宅室内装饰装修管理办法》，室内装修的保修期至少为两年，而有防水要求的地方防渗漏保修期为五年。装修工程竣工后，装修公司需出具质量保修书，保修期自验收合格之日起计算。